Le 04 décembre 2016 à 21:28:29 tseuneuguayme a écrit :
Beau projet.

Dommage que ce soit la Normandie, trop de pluie, trop froid...

Vous auriez du venir en Charente, il y a des tas de hameaux superbes abandonnés, et le climat est beaucoup plus accueillant....

Je viendrais cependant vous rendre visite et vous aider du mieux que je peux en vous apporter des vivres et autres outils fonctionnels

merci khey, on avait trouvé un super plan en charente aussi mais y'avais un trop gros vis à vis avec la voisine qui était une vielle chieuse aigrie du coup on a abandonné + le maire était un fdp
Mais par contre regarde sur les comparateurs météofrance http://www.meteofrance.com/climat/comparateur
(met putanges-pont-écrepin en première ville et confolens en deuxième)
En fait le climat est quasi le même à part pour la pluie ou il pleut env. 20 à 30% de mois en Normandie

Le cliché de la normandie ou il pleut + fait froid tout le temps c'est une intox

Je peux que vous encourager à fonder ce village d'ailleurs des études prouvent que vivre dans la campagne près des animaux diminue le nombre d'allergies !

http://sante-medecine.journaldesfemmes.com/contents/15-pourquoi-les-allergies-sont-elles-en-hausse

"L'excès d'hygiène. Cette explication, appelée théorie hygiéniste, est démontrée par de nombreuses études mettant en évidence que les enfants vivant dans des fermes au contact de microbes se développant au contact des animaux, développaient moins d'allergies que ceux vivant dans des villes"

Le 04 décembre 2016 à 21:42:05 Bababbidbadbeum a écrit :

Le 04 décembre 2016 à 21:28:29 tseuneuguayme a écrit :
Beau projet.

Dommage que ce soit la Normandie, trop de pluie, trop froid...

Vous auriez du venir en Charente, il y a des tas de hameaux superbes abandonnés, et le climat est beaucoup plus accueillant....

Je viendrais cependant vous rendre visite et vous aider du mieux que je peux en vous apporter des vivres et autres outils fonctionnels

merci khey, on avait trouvé un super plan en charente aussi mais y'avais un trop gros vis à vis avec la voisine qui était une vielle chieuse aigrie du coup on a abandonné + le maire était un fdp
Mais par contre regarde sur les comparateurs météofrance http://www.meteofrance.com/climat/comparateur
(met putanges-pont-écrepin en première ville et confolens en deuxième)
En fait le climat est quasi le même à part pour la pluie ou il pleut env. 20 à 30% de mois en Normandie

Le cliché de la normandie ou il pleut + fait froid tout le temps c'est une intox

MDR il fait max 18 degré en été et tout le reste de l'année il fait en dessous de 10 degré, c'est àa doux pour vous ?

+ vent du à l'océan

Le 04 décembre 2016 à 21:46:50 Notanoil a écrit :
Je peux que vous encourager à fonder ce village d'ailleurs des études prouvent que vivre dans la campagne près des animaux diminuent le nombre d'allergies !

http://sante-medecine.journaldesfemmes.com/contents/15-pourquoi-les-allergies-sont-elles-en-hausse

"L'excès d'hygiène. Cette explication, appelée théorie hygiéniste, est démontrée par de nombreuses études mettant en évidence que les enfants vivant dans des fermes au contact de microbes se développant au contact des animaux, développaient moins d'allergies que ceux vivant dans des villes"

merci khey

C'est vrai que plein de gens pensent que vivre dans une bulle stérile avec une blide d'antibio c'est bon pour la santé, et dès qu'ils mettent le pied dehors ils tombent malade

Le 04 décembre 2016 à 21:48:57 Machindur a écrit :

Le 04 décembre 2016 à 21:42:05 Bababbidbadbeum a écrit :

Le 04 décembre 2016 à 21:28:29 tseuneuguayme a écrit :
Beau projet.

Dommage que ce soit la Normandie, trop de pluie, trop froid...

Vous auriez du venir en Charente, il y a des tas de hameaux superbes abandonnés, et le climat est beaucoup plus accueillant....

Je viendrais cependant vous rendre visite et vous aider du mieux que je peux en vous apporter des vivres et autres outils fonctionnels

merci khey, on avait trouvé un super plan en charente aussi mais y'avais un trop gros vis à vis avec la voisine qui était une vielle chieuse aigrie du coup on a abandonné + le maire était un fdp
Mais par contre regarde sur les comparateurs météofrance http://www.meteofrance.com/climat/comparateur
(met putanges-pont-écrepin en première ville et confolens en deuxième)
En fait le climat est quasi le même à part pour la pluie ou il pleut env. 20 à 30% de mois en Normandie

Le cliché de la normandie ou il pleut + fait froid tout le temps c'est une intox

MDR il fait max 18 degré en été et tout le reste de l'année il fait en dessous de 10 degré, c'est àa doux pour vous ?

+ vent du à l'océan

Mais merde les mecs faites un effort, lisez bien les graphiques, le pointiller c'est une ville la ligne continue c'est l'autre. C'est pas une couleur par ville

Le 04 décembre 2016 à 21:52:09 -manit007- a écrit :

Le 04 décembre 2016 à 21:48:57 Machindur a écrit :

Le 04 décembre 2016 à 21:42:05 Bababbidbadbeum a écrit :

Le 04 décembre 2016 à 21:28:29 tseuneuguayme a écrit :
Beau projet.

Dommage que ce soit la Normandie, trop de pluie, trop froid...

Vous auriez du venir en Charente, il y a des tas de hameaux superbes abandonnés, et le climat est beaucoup plus accueillant....

Je viendrais cependant vous rendre visite et vous aider du mieux que je peux en vous apporter des vivres et autres outils fonctionnels

merci khey, on avait trouvé un super plan en charente aussi mais y'avais un trop gros vis à vis avec la voisine qui était une vielle chieuse aigrie du coup on a abandonné + le maire était un fdp
Mais par contre regarde sur les comparateurs météofrance http://www.meteofrance.com/climat/comparateur
(met putanges-pont-écrepin en première ville et confolens en deuxième)
En fait le climat est quasi le même à part pour la pluie ou il pleut env. 20 à 30% de mois en Normandie

Le cliché de la normandie ou il pleut + fait froid tout le temps c'est une intox

MDR il fait max 18 degré en été et tout le reste de l'année il fait en dessous de 10 degré, c'est àa doux pour vous ?

+ vent du à l'océan

Mais merde les mecs faites un effort, lisez bien les graphiques, le pointiller c'est une ville la ligne continue c'est l'autre. C'est pas une couleur par ville

+ on est entouré d'arbres sur place donc à l'abri du vent

N'hésitez pas à poser vos questions ici ou à nous rejoindre sur Discord (https://discord.gg/TEqQPSr) pour de plus amples informations, je me ferais un plaisir de vous répondre !

Pourquoi ne pas faire des tiny-house?

C'est peu cher si tu t'y prends bien, c'est beau, ça ne prend pas de place. Pour un confort plus grand

Tu peux même en fabriquer une sur une grande remorque pour pouvoir la déplacer au cas où donc rien n'est perdu

Good luck have fun. Pour l'électricité, à voir avec EDF, mais normalement si vous installez des panneaux solaires vous pouvez revendre à EDF et vous faire des sous. Ce qui pourrait vous financer certaines charges.

Il y a même certaines entreprises qui vous permettent de construire des batiments avec panneaux solaires sur le toit. ( Eux se font de l'argent en revendant l'électricité, mais vous, vous avez le batiment chauffé et tout)

Bon courage en tout cas c'est cool de voir ca

La maison doit etre conforme a la RT2012, donc ca va pas etre facile.
Apres vous aurez peut etre l'obligation de vous raccorder au reseau d'assainissement local. Une ouverture de boite de branchement n'est pas donnee en plus de la contribution annuelle sur la taxe d'assainissement. Vu le nombre que vous serez, je pense que ca va piquer.
Si vous faites un assainissement autonome, il ne faut pas se planter. Etude de sol avec sondages et surtout essais de permeabilite (attention au niveau de la nappe phreatique) pour la capacite d'infiltration. Votre filtre va etre enorme vu que vous serrez un paquet (il faut se renseigner sur le DTU 64.1 pour ca, il doit etre en vigueur). Ou alors se tourner vers une micro station d'epuration pour recycler l'eau.
L'eau potable aussi va etre a creer. J'espere que votre parcelle est viabilisee ou que les reseaux ne sont pas a petaouchnok !!!
Orientez la filiere de maniere a ce que le jour ou vous devrez vous raccorder, cela ne vous coute pas un bras.

Verifier aussi que le terrain pourra accueillir le trafic du chantier. Un terrain impraticable va vous ralentir dans les cadences.
J'ai pas vu si il vous fallait deposer un permis de construire, gaffe la dessu car il vous faudrat peut etre un architecte si vous depassez les 170m2.

Le poele est une bonne idee mais faites attention, conduit special pour tuber la cheminee (deux tubes en 1 pour la circulation des fluides chaud et froid). Pratiquer des grandes ouvertures ou au moins anticiper la diffusion de la chaleur dans la maison. Ca va chauffer c'est certain mais si ca chauffe qu'une piece ca sera con. Attention au tirage aussi. En Normandie le vent va peut etre vous empecher de chauffer au poele. Les systemes a girouette font bien le taf. Prevoir une buche anti feu de cheminee.

Le projet village s'est tassé

C'est cool que ca soit en Normandie je pourrais passer voir de temps en temps

Le 05 décembre 2016 à 06:51:41 Headspin a écrit :
La maison doit etre conforme a la RT2012, donc ca va pas etre facile.
Apres vous aurez peut etre l'obligation de vous raccorder au reseau d'assainissement local. Une ouverture de boite de branchement n'est pas donnee en plus de la contribution annuelle sur la taxe d'assainissement. Vu le nombre que vous serez, je pense que ca va piquer.
Si vous faites un assainissement autonome, il ne faut pas se planter. Etude de sol avec sondages et surtout essais de permeabilite (attention au niveau de la nappe phreatique) pour la capacite d'infiltration. Votre filtre va etre enorme vu que vous serrez un paquet (il faut se renseigner sur le DTU 64.1 pour ca, il doit etre en vigueur). Ou alors se tourner vers une micro station d'epuration pour recycler l'eau.
L'eau potable aussi va etre a creer. J'espere que votre parcelle est viabilisee ou que les reseaux ne sont pas a petaouchnok !!!
Orientez la filiere de maniere a ce que le jour ou vous devrez vous raccorder, cela ne vous coute pas un bras.

Verifier aussi que le terrain pourra accueillir le trafic du chantier. Un terrain impraticable va vous ralentir dans les cadences.
J'ai pas vu si il vous fallait deposer un permis de construire, gaffe la dessu car il vous faudrat peut etre un architecte si vous depassez les 170m2.

Le poele est une bonne idee mais faites attention, conduit special pour tuber la cheminee (deux tubes en 1 pour la circulation des fluides chaud et froid). Pratiquer des grandes ouvertures ou au moins anticiper la diffusion de la chaleur dans la maison. Ca va chauffer c'est certain mais si ca chauffe qu'une piece ca sera con. Attention au tirage aussi. En Normandie le vent va peut etre vous empecher de chauffer au poele. Les systemes a girouette font bien le taf. Prevoir une buche anti feu de cheminee.

Merci pour tes conseils et tes questions pertinentes.
J'ai pas toutes les réponses pour tes questions. Mais si je dis pas de bêtises, la RT2012 ne s'applique pas pour ce genre de rénovations, c'est sur du neuf.
Pour l'assainissement raccordement impossible, et on a exclu la fosse toutes eau pour le système autonome. On a choisi la phytoépuration (ce qui existe et qu'on a pu voir dans tous les écolieux qu'on a visité). Le maire ne s'oppose pas a cette solution (c'est lui qui fait la police des eaux sur sa commune). On est en lien avec un couple installé dans une maison autonome depuis 40 ans en Loire Atlantique qui fait des stages de phytoépuration et aide à la mise en place de ces projets qui d'après eux coûtent moins de 1000 €.
On aura pas l'eau courante, des toilettes sèches, et les eaux d'usages viendront de leur utilisation après puisage dans les sources du terrain, la quantité d'eau sera limitée (et pas de matières fécales ou d'urines à traiter par la phyto, juste les eaux savonneuses ou polluées par les produits utilisés).
L'eau potable toutes les possibilités à notre disposition ont été exposées dans le premier poste.
Pour l'accès au chantier il faudra un peu retaper le chemin en bouchant quelques nids de poule et gravillonner par endroit. La mairie a déjà mis a disposition un tas de gravas au bord du chemin à cet effet.

Pour la limite des 170m² nos bâtiments sont des habitations distinctes les unes des autres et font chacune moins que cette surface. En plus ce n'est pas obligatoire si on se limite à "des reprises n'entraînant pas de modifications visibles de l'extérieur" et on compte pas percer des baies vitrées ou éventrer les façades.

L'utilisation optimale du/des poêle on y veillera et on l'inclura dans l'aménagement de l'espace intérieur

Pour le vent on y avait pas pensé, on garde ton idée de système a girouette sous le coude

On a fait une mise au point avec de nouvelles informations concernant le projet ici.
Le lien du poste
https://www.jeuxvideo.com/village_1825/forums/message/853883077

Je vois déjà le "camp 18-25" passer sur BFMTV

"Aujourd'hui nous assistons à l'expulsion et la destruction du camps 18-25 suite à de nombreuses plaintes".

Le 05 décembre 2016 à 09:23:31 FreddyCouscous a écrit :
Je vois déjà le "camp 18-25" passer sur BFMTV

"Aujourd'hui nous assistons à l'expulsion et la destruction du camps 18-25 suite à de nombreuses plaintes".

ben si il y a personne aucun soucis
par contre je verrais bien un reportage ARTE sur un village a la culture bizarre

Le 04 décembre 2016 à 16:55:43 Village_1825 a écrit :
                                                 
Pour les matériaux

Certains ont l'air de croire que tout coûte un bras, la moindre poutre en bois, clou, ardoise, planche, botte de paille, sac d'enduits ou de matériaux etc. Voici donc quelques exemples concrets sur la base d'un groupe de 12 personnes :

Pour la charpente
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/materiaux-menuiserie/toiture-charpente-et-bardage/ossature-bois-et-bois-de-charpente-l1308218570
Une poutre de 3 mètres c'est 20€, soit 1,66 euros par personne.
Une solive de 5 mètres c'est 18,70€ soit 1,55 euros par personne.
Un liteau de 4 mètres c'est 1,72€ ,soit 0,14 centimes par personne.

Pour le plancher et les revêtements bois :
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/dalle-de-plancher-osb-3-3-plis-epicea-naturel-ep-18-mm-x-l-250-x-l-67-5-cm-e154553
7,78€ le m², soit 0,65 centimes le m² par personne.

Les ardoises on en a déjà sur places entreposées dans les bâtiments et sur des appentis à dégager.
On peut en acheter pour compléter, par exemple de la 40x40 qui recouvre les ¾ des bâtiments. C'est de la grande ardoise on couvre rapidement la surface avec.
http://www.hapshack.com/?v=5ecpy.png
200 ardoises soit 290 kg de 40x40 moins de 600€, soit 50 euros par personne.

De la paille
https://www.leboncoin.fr//animaux/1059102600.htm?ca=4_s
On va se retrouver en milieu rural entouré de fermes. On va pas avoir besoin de commander de la paille en ligne et de venir la faire livrer, y'aura moyen d'en négocier sur place. La paille se mélange avec de la terre et de l'eau pour faire du mortier, ou se tasse dans les cloison/sous les mansardes pour isoler.
2€ la botte de paille ici pour l'exemple, 16 centimes par personne.

La chaux pour l'enduit
http://www.castorama.fr/store/Chaux-blanche-sac-25-kg-prod11450094.html?zanpid=1_269979_0
0,39€ le kg, soit 0,03 centimes d'euros le kilos par personne.

Et tout ça c'est les prix en magasin mais y'a des soldes ou des déstockages donc on peut avoir pour moins chère encore.

C'est une blague j'espère ?

Y'a pas d’électricité, y'a pas d'eau. Les murs faut les faire expertiser parce que vu les photos, ça part en lambeau, les fondations sont peut être à refaire.

Faut limite partir de zéro. Et le mec te sort des poutres à 20€ etc

ça va être beau tout ça

Les mecs te sortent des prix à l'uniter sans prendre en compte la quantité requise....
la chaux ça coute entre 40 et 130 pour m* ( tu dois faire 3 pose).... une chaux de qualité avec les bonnes caractéristiques....ça vous coutera minimum 50 e du m2 pour s'en servir comme isolant ( l'enduit et isolant extérieur c'est plutot en 80 et 100 e du m²)
vous avez entre 300 et 350 m2 à isoler.....même en partant sur de la chaux archi bas de gamme qui va rien isolé vous en aurez pour 10 000 euros rien que pour l'isolation des mures ?

Le revètement en bois vous en aurez pour 2k5

les 900 euros du tuille prévu

s'isolé à la paille ça coute 6.20 du m² , soit 1800 euros ( sans compter le toit)
et l'isolation à la paille quand on se chauffe au bois c'est pas ouf , ça nécessite des précaution

Voilà rien qu'avec ça vous avez utilisé 15 000 euros soit votre budget rénovation totale
et ils vous reste encore tout le circuit d'eau à installer
le circuit élétrique
l'évacuation
le renouvellement de l'air
le bois pour la toiture
le système de filtration de l'eau pour 12 personnes
les divers outils spécifique ( sachant que bc parle sur le forum mais qd il faudra déplacer les truc à 800 km pour une durée indéterminé pour des travaux sur le temps tu aura bc moins de monde ,écrire un message ça coute pas grand chose )
-l'installation de la de la perma culture
l'installation des toilettes ( cuvettes + cabanon)
l'instalation des douches
l'installation des fenêtres
la solidité des murs
les divers frais administratif
l'accès internet
-les porte et cadre de porte
les facture de l'éléctricité des khey et de leur pc ( compter minimum 1k par an et je suis en gentil)
-les frais durant les travaux ( logement provisoire/nourriture)
-le chauffage ( alimenter 10 par jour plusieur chauffage dans les divers maisons ça consomme surtout si il y a pas un tirage de fou et que c'est pas isolé de fou avec du double vitrage +gaz , il vous vaudra en acheter , vous en trouvez jamais suffisament dans la nature à terme.

Bref le terrain coute 35k , et je viens de prouver qu'une toute de petite partis des travaux couterai plus de 17 k à elle seul
votre budget est déjà out sans avoir fait le tiers

http://www.quelleenergie.fr/magazine/economies-energie/comparatif-prixs-isolants-18495/

http://lebonpeintre.pro/cout-enduit-facade/

FreddyCouscous

- L'électricité est déjà disponible (entraide locale) alors que d'habitude c'est plus compliqué.

Et on parle d'une installation par ERDF avec un boitier sur la propriété, pas un truc de manouche

L'eau jaillie naturellement à deux endroits : dans une fontaine aménagée en bordure de propriété au pied des bâtiments, et une source à mi-pente au milieu de nos prés.
Un forage serait tout à fait envisageable, à un faible coût vu que l'eau est présente partout sur le terrain, pour créer un point d'eau supplémentaire.
Dans un terrain voisin à 150m une vanne d'eau communale peut être mise à notre disposition par le vendeur, qui possède également ce pré.
Enfin, on peut remplir des jerricans à l'air de service de camping-car la plus proche, récupérer l'eau de pluie...

Sauf si pour toi ne pas avoir un robinet a ouvrir dans la salle de bain = ne pas avoir d'eau

Quant aux murs y'a pas eu d'expertise de faite, c'est un fait. On sait juste que les bâtiments datent du 17 au 19eme siècle. On a vu quelques pierres déchaussées par endroit autour des ouvertures mais s'ils sont là depuis des siècles et toujours droits comme un I sur leur mètre d'épaisseur ils vont pas s'effondrer dans 6 mois par l'opération du saint esprit

Tu vas me dire que ça c'est en péril ?


Y'a d'autres murs pas aussi propres sur les autres bâtiments mais c'est plus de la verdure et de la crasse, les murs ne bronchent pas sous quelques mousses et quelques lierres

Et si besoin est les fondateurs ensembles peuvent vouloir faire appel à quelqu'un pour expertiser les murs, ça peut faire partie des démarches à accomplir pour avancer dans le projet.

Le mec te vend ça comme un truc super alors que c'est clairement de la merde

Limite ça couterait moins cher de s'acheter une grande barraque en colocation. J'ai jamais vu une estimation des travaux aussi pauvres.

ça se résume à "ouais ça on va le prendre de là donc au total ça fera 0,0005 €, donc quasi gratuit"