Ahi le squattix dream nouveau délire du forum?

C'est confirmé, Satoshi est un bot.

Le 21 mars 2023 à 18:24:18 :

Le 21 mars 2023 à 18:21:21 :

Le 21 mars 2023 à 17:15:56 :

Le 21 mars 2023 à 16:56:30 :
"Quand vous aurez 65 piges et que vous vous ferez explusé par votre proprio qui veut revendre le bien que vous avez loué les 20 dernières années."

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929/personnalisation/resultat?lang=&quest0=0&quest=

Chaud de ne pas savoir que les +65 ans bénéficient d'un régime d'exception

+ chaud de croire que la France sera encore vivable en 2060

Régime d'exception pour les plus de 65 ans, il suffit donc de tej le locataire à 64 ans, pardon.

+ d'après ce que je lis:

Si le locataire remplit ces conditions, le bail est renouvelé autmatiquement, sauf :
si le propriétaire a plus de 65 ans (à la date d'échéance : Date à laquelle expire le bail, compte tenu de la durée pour laquelle il a été signé du bail)

Donc si le propriétaire est aussi un boomer, le locataire de +65 ans l'a bien dans l'os aussi

Je ne serai pas locatix à 65 ans de toute façon, mais simplement ton point de vue carencé en connaissances m'exaspérait

Il va falloir bien calculer pour que le locataire reçoive le congé à 64 ans avec un bail de 3 ans

+ il faudra une raison valable (vente, reprise pour y vivre)

C'est un cas que j'ai eu dans la famille proche, c'est pour ça que j'en parlais, et je compte racheter l'appartement et me porter bailleur pour éviter que cette personne âgée de ma famille ne se retrouve à la rue.

ô temps pour moi dans ce cas, navré pour ma maladresse

beau geste que le tien

Le 21 mars 2023 à 17:59:53 :

Le 21 mars 2023 à 17:38:34 :

Le 21 mars 2023 à 17:10:56 :
Moi j'ai posté plusieurs fois mes calculs de rentabilité.

J'ai jamais vu un locatix faire un calcul de A à Z pour nous expliquer où on avait tord dans notre raisonnement à part dire "OLOL rendement de 2%"

Exact, ils n'ont aucun argument valable.
Perso, j'ai 30 piges, j'ai du locatif ici et aux USA ("ouin ouin 2% de rendement"..... mes biens y ont fait x7-8 en 10ans et ma rentabilité y est de l'ordre de 55%). Ca fait 3ans qu'on est rentiers avec ma femme. Peuvent-ils en dire autant ? J'attends de voir un meilleur investissement sur 10ans....
Ps: j'ai aussi de l'or et un sacré paquet de cryptos, le tout acheté avec l'argent de mes locataires.

x7-x8 en 10 ans sur l'immo.
J'imagine bite 22 cm au repos + mâchoire carré + 100k€/mois, moyenne basse du forum.

Le mec vient nous expliquer que non seulement il surperforme le marché US sur 10 ans mais lui il l'EXPLOSE avec son x8.
Même dans la ville de New York, ville la plus cher des US, on est à un x2.5 grand max, mais lui nous à fait x8
55% de renta, le mec encule BlackRock sec.

Ce forum

jamais entendu parler de foreclosure apparemment....

Proprio, t'achètes pas ta maison pour faire du profit mais pour te mettre en sûreté...
j'ai acheté une quasi ruine que j'ai retapée moi même en moins d'un an , même si je decide de partir ailleurs , je la loue par agence et y aura tjs des glandus pour m'engraisser .

C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

les immobilix et leur 2% de rendement annuel pas prêts pour le krach

Le 22 mars 2023 à 13:09:47 :
C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

les immobilix et leur 2% de rendement annuel pas prêts pour le krach

J-10 avant le prochain loyer. On pense à son propriétaire svp.

Cette année votre loyer augmentera seulement de 3,5% mais l'augmentation des charges, elle, n'est pas plafonnée, pensez donc à contrôler vos dépenses car la priorité reste de rembourser le crédit des autres. Ne l'oubliez pas.

Le 22 mars 2023 à 13:09:47 :
C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

les immobilix et leur 2% de rendement annuel pas prêts pour le krach

Moi je lis Real estate 0% ayaaaaa

Le 22 mars 2023 à 13:09:47 :
C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

les immobilix et leur 2% de rendement annuel pas prêts pour le krach

pas 2% mais 0%

Le niveau du forum

Le 21 mars 2023 à 18:29:31 :
Putain ce bot.

Avoir loupé le train de l'immo et payer un loyer surement à vie est une réalité dur et triste à encaisser. On les comprend. A leur place j'aurais la haine aussi. Il y a de quoi.

Le 22 mars 2023 à 14:49:13 :

Le 22 mars 2023 à 13:09:47 :
C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

les immobilix et leur 2% de rendement annuel pas prêts pour le krach

pas 2% mais 0%

- Bonjour monsieur goldman sachs, que pensez-vous de l’investissement immobilix ?
- Mais c’est très simple, l’immo c’est ZERO, regardez, notre graphique Risk adjusted sharpe ratio est parfaitement clair
- Mais pourtant les immobilix du forom de l’élite font "gneugneu immo tozemoon jamais crash pendant 1000 ans" toute la journée
- Ah mais les immobilix français ne connaissent pas la notion de rentabilité c’est pour ça, regardez même le Russel 2000 fait mieux
- les immobilix pas prêts pour le krach immo en cours nonobstant

Le 22 mars 2023 à 14:52:22 :

Le 21 mars 2023 à 18:29:31 :
Putain ce bot.

Avoir loupé le train de l'immo et payer un loyer surement à vie est une réalité dur et triste à encaisser. On les comprend. A leur place j'aurais la haine aussi. Il y a de quoi.

Mais de quoi tu parles jeune key, ma famille paye plus de 130k de taxe foncière cette année (estimation basse) xD mais on gère tout nous même aucune chance de laisser a des rapaces comme toi le moindre % sur de notre rentabilité

Les immobilix en panique devant le graphique sans appel du leader mondial de la banque d'investissement

Le 22 mars 2023 à 15:56:21 :

Le 22 mars 2023 à 14:52:22 :

Le 21 mars 2023 à 18:29:31 :
Putain ce bot.

Avoir loupé le train de l'immo et payer un loyer surement à vie est une réalité dur et triste à encaisser. On les comprend. A leur place j'aurais la haine aussi. Il y a de quoi.

Mais de quoi tu parles jeune key, ma famille paye plus de 130k de taxe foncière cette année (estimation basse) xD mais on gère tout nous même aucune chance de laisser a des rapaces comme toi le moindre % sur de notre rentabilité

Ne soit pas aigri et rempli de haine comme ça, c'est une situation compliqué et on comprend. Ta situation n'est pas la faute des propriétaires qui investissent. La situation économique actuelle non plus.

Tu pourras accèder à la propriété, ton tour viendra, l'aggressivité ne mène à rien.

Les taux bas sont révolus mais d'autres opportunités seront à saisir. Une fois ton loyer de payer, pense à épargner et à investir le maximum. Il y'a toujours des occasions.

Courage et patience khey

Le 22 mars 2023 à 14:52:22 :

Le 21 mars 2023 à 18:29:31 :
Putain ce bot.

Avoir loupé le train de l'immo et payer un loyer surement à vie est une réalité dur et triste à encaisser. On les comprend. A leur place j'aurais la haine aussi. Il y a de quoi.

rends l'argent j'ai perdu 45K en achetant ton appart.
une affaire en or les apparts Nexity

Le 22 mars 2023 à 17:06:16 :

Le 22 mars 2023 à 14:52:22 :

Le 21 mars 2023 à 18:29:31 :
Putain ce bot.

Avoir loupé le train de l'immo et payer un loyer surement à vie est une réalité dur et triste à encaisser. On les comprend. A leur place j'aurais la haine aussi. Il y a de quoi.

rends l'argent j'ai perdu 45K en achetant ton appart.
une affaire en or les apparts Nexity

Pas vendu pas perdu.

A moins que t'ai vendu à pertes ? C'est le cas ?

Le 22 mars 2023 à 17:09:06 :

Le 22 mars 2023 à 17:06:16 :

Le 22 mars 2023 à 14:52:22 :

Le 21 mars 2023 à 18:29:31 :
Putain ce bot.

Avoir loupé le train de l'immo et payer un loyer surement à vie est une réalité dur et triste à encaisser. On les comprend. A leur place j'aurais la haine aussi. Il y a de quoi.

rends l'argent j'ai perdu 45K en achetant ton appart.
une affaire en or les apparts Nexity

Pas vendu pas perdu.

A moins que t'ai vendu à pertes ? C'est le cas ?

oui deja vendu , pas de regret le ponzi m'a accueilli

Le 22 mars 2023 à 17:12:06 :

Le 22 mars 2023 à 17:09:06 :

Le 22 mars 2023 à 17:06:16 :

Le 22 mars 2023 à 14:52:22 :

Le 21 mars 2023 à 18:29:31 :
Putain ce bot.

Avoir loupé le train de l'immo et payer un loyer surement à vie est une réalité dur et triste à encaisser. On les comprend. A leur place j'aurais la haine aussi. Il y a de quoi.

rends l'argent j'ai perdu 45K en achetant ton appart.
une affaire en or les apparts Nexity

Pas vendu pas perdu.

A moins que t'ai vendu à pertes ? C'est le cas ?

oui deja vendu , pas de regret le ponzi m'a accueilli

Pourquoi t'as pas hold et encaissé un loyer ? C'était ta RP c'est ça ?