Sujet : [BORDEL] Les GENS qui croient qu'un CREDIT IMMO à 4% = 4% de l'ensemble de la somme empruntée
Sotek7013
Le 26 mai 2024 à 16:01:35 :
Le 26 mai 2024 à 15:57:46 :
Le 26 mai 2024 à 15:56:12 :
je veux pas croire que des gens puissent penser çaTout le monde pense ça, avant de savoir comment ça marche
Je sais pas.
Pour le coup la première fois que j'en ai entendu parler, dans ma tête c'était 4% par an.En gros sur 100k pendant 20 ans tu rembourses 4k d'intérêts tous les ans
A la fin du remboursement tu avais payé 180k pour ta maison. Ce qui me faisait penser que 4% était un taux énorme.Auquel cas tu avais tout intérêt à le rembourser le plus vite possible.
Pour moi c'était 4% de la somme totale, enfin je crois ça date pas d'hier.
Je suis pas né avec la logique des prêts inscrite dans mon patrimoine génétique en tout cas, il a fallu que je me penche sur le sujet pour savoir de quoi on parle
pipicaca2323
Le 26 mai 2024 à 15:57:44 :
Après, il y a des gros riches aussi qui prévoient de solder leur prêt au bout d'1 an et donc, le raisonnement se tient
quand on te propose de faire le crédit en 5 ans, 10 ans ou 25 ans, evidemment qu'on va juste te donner le taux annuel...
Hemotoxin
Le 26 mai 2024 à 16:01:35 :
Le 26 mai 2024 à 15:57:46 :
Le 26 mai 2024 à 15:56:12 :
je veux pas croire que des gens puissent penser çaTout le monde pense ça, avant de savoir comment ça marche
Je sais pas.
Pour le coup la première fois que j'en ai entendu parler, dans ma tête c'était 4% par an.En gros sur 100k pendant 20 ans tu rembourses 4k d'intérêts tous les ans
A la fin du remboursement tu avais payé 180k pour ta maison. Ce qui me faisait penser que 4% était un taux énorme.Auquel cas tu avais tout intérêt à le rembourser le plus vite possible.
C’est un peu ça, mais tu rembourses ton prêt petit à petit donc oui c’est environ 4000 la première année, puis un peu moins l’année suivante etc... comme tu rembourses la somme emprunté et que les 4% s’appliquent sur la somme restante.
Au bout de 13 ans disons par exemple il ne te reste plus que 50 000 à rembourser donc 2000€ d’intérêt.
PandaEclatant
Le 26 mai 2024 à 16:01:35 :
Le 26 mai 2024 à 15:57:46 :
Le 26 mai 2024 à 15:56:12 :
je veux pas croire que des gens puissent penser çaTout le monde pense ça, avant de savoir comment ça marche
Je sais pas.
Pour le coup la première fois que j'en ai entendu parler, dans ma tête c'était 4% par an.En gros sur 100k pendant 20 ans tu rembourses 4k d'intérêts tous les ans
A la fin du remboursement tu avais payé 180k pour ta maison. Ce qui me faisait penser que 4% était un taux énorme.Auquel cas tu avais tout intérêt à le rembourser le plus vite possible.
4% sur 25 ans c'est se foutre une balle dans le pied 
Aujourd'hui c'est simple. tu t'endettes max à 15 ans. Le reste ça doit etre de l'apport, sinon c'est selecto
jules_kounde
De toute façon les banquiers sont des enculés 
Cas-Misole
Qui laisse planer cette croyance ? 
Ça devrait suffire pour couvrir les RISQUES de la banque qui ne prend en définitive aucun risque puisque tout le monde paye son crédit
PandaEclatant
Le 26 mai 2024 à 18:07:56 :
De toute façon les banquiers sont des enculés
Hmm pas tous, j'ai 2 potes banquier 
Charlies_bamb
Le 21 mai 2024 à 20:41:47 :
Le 21 mai 2024 à 20:40:58 :
Le 21 mai 2024 à 19:23:04 :
Le 21 mai 2024 à 19:22:25 :
Bah c'est quoi du coup ? Les 4% représentent combien ?Imagine un crédit de 1% sur 20 ans pour 100000€ pour faire simple.
Avec une mensualité a 500€ par mois.
Le premier mois tu vas payer en intérêts : 1/12eme de 100000 X 1% (soit 83,33€).
Donc naturellement le remboursement du capital emprunté dans la même mensualité c'est 500-83,33 donc 416,67€.
Il ne te reste donc plus que 100000€-416,67€ de capital à rembourser soit 99583,33€ le second mois.
Tu fais le calcul encore et encore.
C'est littéralement une escroquerie et c'est légal
En quoi c'est une escroquerie ?
Si tu mets 200000€ sur un placement a 4% pendant 20 ans, tu trouverais ça normal de ne gagner que 8000€ ?
c'est une escroquerie parce que au final ce que fait la banque n'a pas du tout la valeur de ce qu'elles ponctionnent, elles n'ont même pas la somme qu'elles prête, les euros prêtés sont "créé" par l'emprunt lui même. Si tu emprunte 100k , en fait d'un côté la banque te dit qu'elle te promet 100k, et de l'autre que tu dois lui rembourser 100k (+intérêt).
Et en fait tu achète juste avec ce papier qui dit que la banque promet 100k, si tout fonctionnait avec des pièces d'or, la personne à qui tu achète ton truc à 100k n'aurait ses pièces d'or qu'au fur et à mesure que tu les paies à la banque.
Donc en fait, les emprunt c'est juste des échange de promesse de paiement qui sont garantis par l'engagement de financement de l'emprunteur, et la banque se permet de te ponctionner un petit 50% de la valeur sur 20 ans alors qu'elle ne fait que de servir d'intermédiaire pour des contrats de financements.
Charlies_bamb
c'est quelque chose qui devrait être un service publique à 0% les emprunt, avec juste une somme forfaitaire annuelle pour frais de dossier (genre grand max 500€ par an)