Le 18 mai 2023 à 13:41:29 :
https://www.lefigaro.fr/faits-divers/pourtant-proprietaire-le-depute-lfi-carlos-martens-bilongo-a-beneficie-d-un-logement-social-qu-il-sous-louait-a-sa-soeur-20230517
Vous attendez quoi les locatix de sous louer votre HLM

Encore un moyen facile d’être plus rentable qu’un immobilix

J'avoue
Oubliez pas de voter la lfi pour maintenir la game

https://www.google.com/amp/s/www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774%3famp

Un député du parti Renaissance propose la mise en place d'un système de "contrôle technique" pour les logements. En cas de non-conformité, le propriétaire perdrait son statut de propriétaire et deviendrait locataire de son propre appartement, tandis que le loyer servirait à financer les travaux nécessaires

Le 17 mai 2023 à 15:17:54 :
Après je suis pas convaincu que bouger augmente forcément le salaire.
Surtout que ça peut amener, des heures de taf, des coûts de déplacement, du stress et des responsabilités.
Mais oui certains y arrivent et ont bien raison

Tu parles à un personnage fictif

Le 18 mai 2023 à 13:58:46 :

Le 18 mai 2023 à 13:41:29 :
https://www.lefigaro.fr/faits-divers/pourtant-proprietaire-le-depute-lfi-carlos-martens-bilongo-a-beneficie-d-un-logement-social-qu-il-sous-louait-a-sa-soeur-20230517
Vous attendez quoi les locatix de sous louer votre HLM

Encore un moyen facile d’être plus rentable qu’un immobilix

+50K d'estimation (par rapport à la précédente) pour une connaissance sur sa RP.

Ce Bear immobilier est incroyable

https://www.msn.com/fr-fr/finance/other/ces-villes-o%C3%B9-les-prix-de-limmobilier-neuf-sont-les-plus-%C3%A9lev%C3%A9s-et-o%C3%B9-ils-continuent-de-flamber/ar-AA1bgdn8
"Car à la cherté du foncier s'ajoute le poids de plus en plus lourd des nouvelles normes environnementales."

On vous avait tellement prévenu les locatix, la politique européenne va tellement augmenter les coûts, ça va pas être beau à voir et les grands gagnants seront les crédit bas à taux fixe.
Enfin à condition que la France tombe pas dans la paupérisation. Car à force de tirer sur la corde, les riches iront ailleurs.
Et c'est pas avec toute ces mesures que la classe moyenne arrivera à se maintenir et améliorer ses conditions.

Comme je dis toujours, faites votre choix avant qu'il soit trop tard, agissez.
Soyez pas trop gourmand en crypto, prenez le train tranquillement. oubliez pas la bourse et l'immobilier si vous en avez l'opportunité, même si de ce côté ça devient compliqué...
La classe moyenne est finito, on aura jamais aussi bien suivis les usa. Sauf qu'ici on paye et pas qu'un peu pour la communauté

Mafia du neuf en France .
J ai lu que l'on construisait 2 fois moins chère en Allemagne.
Ils peuvent construire toujours plus chere, avec des volume -90% .
Ça change rien sur la direction des prix du parc existant.

Après faut voir les taxes, charges des ouvriers, matériaux, pour comparer.
Je suis pas certain que cela soit si peu chère
Mais tu as raison, je n'ai pas tout les tenants et aboutissants.
Mais bon dans tout les cas, l'écologie pousse les prix vers le haut, on est en pénurie d'eau et le BTP est grand consommateur par exemple.
Toute la politique écologique pousse les prix, suffit de voir à la pompe, le prix des voitures avec les malus et autres taxes.
Enfin moi ça me va bien d'être installé et me diversifier

Les locatix s'estimaient heureux de la fin des taxes d'habitations
Les conséquences pervers, les maires accordent moins de permis de construire.
Pour un problème réglé, c'est 2 problèmes créés. De quoi encore accentuer la baisse d'offre dans le temps, en pleine hausse des taux et la baisse drastique des logements neufs. Ça va bien se passer
https://www.senat.fr/questions/base/2021/qSEQ21031601S.html

Il n’y a plus d’intérêt à construire car il n’y a plus de lien dynamique entre les recettes fiscales et l’arrivée de nouveaux habitants, qui va engendrer des dépenses nouvelles pour la commune", avance de son côté aux Echos Jean-Philippe Dugoin-Clément, maire (UDI) de Mennecy (Essonne), en raison de la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales.

En vrai ya pas réellement besoin de construire.

Le problème en France et notamment dans les grandes villes, c est les.logements inoccupés et les Airbnb

Faudrait obliger les proprio a les mettre sur le marché locatif.

Et aussi faire comme la Thaïlande, nouvelle Zélande etc et interdire l achat immobilier aux etrangers

Le 20 mai 2023 à 13:17:54 :
En vrai ya pas réellement besoin de construire.

Le problème en France et notamment dans les grandes villes, c est les.logements inoccupés et les Airbnb

Faudrait obliger les proprio a les mettre sur le marché locatif.

Et aussi faire comme la Thaïlande, nouvelle Zélande etc et interdire l achat immobilier aux etrangers

4 millions de biens vaccants.
Not ready pour la nouvelle taxe sur les biens inoccupé.

En même temps c'est pas avec la protection de vos héros les squatter que les propriétaires vont décider préférer louer que payer des taxes

Si demain l'état est trop ferme et permet plus aux riches de posséder plusieurs biens, ils iront juste poser leurs pognon dans d'autres pays

Le 20 mai 2023 à 14:00:47 :
En même temps c'est pas avec la protection de vos héros les squatter que les propriétaires vont décider préférer louer que payer des taxes

Si demain l'état est trop ferme et permet plus aux riches de posséder plusieurs biens, ils iront juste poser leurs pognon dans d'autres pays

Oui d'accord, avec potentiellement de la vente en masse.
De quoi ruiner vos PV latente.

Toujours mieux de rêver la paupérisation de son pays sous prétexte de vouloir tout posséder sans rien faire

Le 20 mai 2023 à 13:31:31 :

Le 20 mai 2023 à 13:17:54 :
En vrai ya pas réellement besoin de construire.

Le problème en France et notamment dans les grandes villes, c est les.logements inoccupés et les Airbnb

Faudrait obliger les proprio a les mettre sur le marché locatif.

Et aussi faire comme la Thaïlande, nouvelle Zélande etc et interdire l achat immobilier aux etrangers

4 millions de biens vaccants.
Not ready pour la nouvelle taxe sur les biens inoccupé.

Les immobilix et les airbnbix vraiment pas prêts pour la réglementation qui va achever leur rentabilité
Déjà qu'ils veulent pas voir le krach en cours nonobstant

Le 18 mars 2023 à 22:13:06 :

Le 18 mars 2023 à 22:10:16 :
Le nb de posts de Sat0shilionere un peu stressé ?

Tu te rends pas compte l’historique en stock à poser khey

Par exemple, l’histoire d’Olivier l’immobilix qui s’est pris -20% en 1 an alors que les taux avaient à peine commencé à monter

"En mai 2022, Olivier, cadre dans l’édition, met en vente l’appartement de sa mère à Bordeaux, un quatre pièces en duplex de 115 m², dans un bel immeuble en pierre, à 480.000 euros. Quelques semaines s’écoulent, puis l’été: pas de visite. A la rentrée, il reprend les choses en main et baisse son prix à 420.000 euros. Toujours rien. Début 2023, le bien est affiché à 395.000 euros, ce qui déclenche enfin les visites... et deux offres."
https://www.challenges.fr/immobilier/en-2023-voici-venue-la-grande-bascule-du-marche-de-limmoblier_848012

-20% pour l’immobilix

Il a probablement vendu sans agence, donc a eu le classique syndrome de déconnexion

• Son bien est vraiment au dessus de la moyenne, et il le croit
• Il voit les prix en agence = prix sans négociation quand vendu, et aussi des invendus qui seront baissés plus tard, pour lui c'est "le prix de marché" alors que c'est au-dessus du prix de marché

Un cocktail classique pour avoir un prix délirant.

Le 18 mai 2023 à 19:49:25 :
https://www.google.com/amp/s/www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774%3famp

Un député du parti Renaissance propose la mise en place d'un système de "contrôle technique" pour les logements. En cas de non-conformité, le propriétaire perdrait son statut de propriétaire et deviendrait locataire de son propre appartement, tandis que le loyer servirait à financer les travaux nécessaires

ça inclut même les propriétaires occupants, ça n'a aucun putain de sens.

Parfois je me demande le QI réel de ces gens. Le mec est chez lui, et un député juge que ça ne vérifie plus les nouvelles normes, le mec ne peut pas payer, donc on l'oblige à verser l'équivalent d'un loyer à un organisme qui fera les travaux. Mais s'il ne peut pas payer avant ça, il sera en ruine, entre le prêt, le nouveau loyer, sans parler du bordel impossible à mettre en place

Le 20 mai 2023 à 16:19:32 :

Le 18 mai 2023 à 19:49:25 :
https://www.google.com/amp/s/www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774%3famp

Un député du parti Renaissance propose la mise en place d'un système de "contrôle technique" pour les logements. En cas de non-conformité, le propriétaire perdrait son statut de propriétaire et deviendrait locataire de son propre appartement, tandis que le loyer servirait à financer les travaux nécessaires

ça inclut même les propriétaires occupants, ça n'a aucun putain de sens.

Parfois je me demande le QI réel de ces gens. Le mec est chez lui, et un député juge que ça ne vérifie plus les nouvelles normes, le mec ne peut pas payer, donc on l'oblige à verser l'équivalent d'un loyer à un organisme qui fera les travaux. Mais s'il ne peut pas payer avant ça, il sera en ruine, entre le prêt, le nouveau loyer, sans parler du bordel impossible à mettre en place

C'est ça la vie d'immobilix
Tu t'endettes sur 30 ans en étant sûr d'avoir fait une bonne affaire parce que " gneugneu l'immo c'est safe gneugneu X2 garanti dans 20 ans " et résultat tu te prends l'état qui règlemente dans tous les sens et un crash immo sur la tronche

Pas facile la vie d'immobilix

Encore heureux qu'ils sont là pour aider la collectivité grâce à leur rentabilité négative nonobstant

Les locatix Primo accèdants sont prêt à acheter leurs bien immobilier sans le foncier et ainsi devoir payer à vie la location du sol? Pas de capitalisation sur la part foncière et cela jusqu'à la fin de sa vie
https://www.rue89lyon.fr/2021/06/10/avec-le-bail-reel-solidaire-la-metropole-de-lyon-veut-controler-les-prix/

J'imagine qu'il sera impossible de faire du locatif

Le 20 mai 2023 à 13:31:31 :

Le 20 mai 2023 à 13:17:54 :
En vrai ya pas réellement besoin de construire.

Le problème en France et notamment dans les grandes villes, c est les.logements inoccupés et les Airbnb

Faudrait obliger les proprio a les mettre sur le marché locatif.

Et aussi faire comme la Thaïlande, nouvelle Zélande etc et interdire l achat immobilier aux etrangers

4 millions de biens vaccants.
Not ready pour la nouvelle taxe sur les biens inoccupé.

elle existe deja cette taxe est tous le monde s'en tape.
Vous n'avez pas compris jamais les loyer ne baisserons pas. Et les soucis de DPE vont bientot se regler . Les politique commencent a comprendre qu'il y aura bientot plus de logement de libre pour la location .