En même temps, heureusement qu'il y a des locatix, sinon faudrait retourner bosser, et franchement j'en ai pas envie.
Et heureusement qu'il y a les immobilix, sinon les pauvres locatix n'auraient personne à qui donner cet argent si durement gagné en allant bosser

Finalement on se complète bien, un peu comme le seigneur et ses serfs au moyen-âge....

Le 15 mai 2023 à 19:08:49 :

Le 15 mai 2023 à 19:06:57 :

Le 15 mai 2023 à 18:59:18 :
C'est vrai que ça vaut pas satochix quand même

Par contre, le niveau des immobilix, c’est la grande misère quand même hein

Ouai depuis 6 mois tu sens qu'ils y croient plus trop eux-même à leur shill, ils sont devenu tout nocifs vu qu'ils ont plus d'argument ca bark juste en trollant, ca en devient pathétique mais ca reste divertissant

Vraiment fébriles nos immobilix effectivement

Peut-être qu’ils ont compris que leur immo est en train de baisser et qu’ils sont bloqués à vie dans leur marché illiquide
Ca doit être pour ça les arguments moisis

Le 15 mai 2023 à 19:51:48 :
Tout le monde n'est pas en mode casino "all in ponzi" sachant que vous avez plus de proba de vous faire purifier. Tu joues au casino Dero1K, ça peut te réussir... ca veut pas dire qu'il faut conseiller à tous de vendre leur maison (à perte comme tu l'as fait) pour aller le cramer dans un Casino... c'est pourtant ce que tu conseilles, c'est irresponsable.

Pour un gagnant aux crypto, tu dois bien avoir 9 perdants... donc vos conseils en investissement high risk, high gain... faut pas oublier le HIGH RISK... et l'immo n'est pas High Risk... et permet accessoirement de se loger à vie (sans payer de loyer quand plus de crédit) et d'y faire ce qu'on veut (=gain de confort incroyable, liberté)

Ca joue les pro libertés sur les crypto et ça fait la pub de la LOCATION (=zéro liberté, asservi par un proprio)

De toute époque, les proprio sont les NOBLES... posez vous les bonnes questions du pourquoi vous préférez rester du côté Prolo... comme ci c'était mieux de payer le remboursement d'un crédit d'autrui...

Le temps passe vite, quand vous aurez 40 et toujours sans propriété, vous serez certainement pas vu comme des bons investisseurs.

99,9% des riches sont proprio... le reste sont des excentriques du genre "j'habite dans un palace ou délire minimaliste "je dors dans une pièce vide sur un matelas à la Musk/Vitalik"...

Forum Finance= objectif, devenir riche...
RICHE= PROPRIO

Faut vous le répéter combien de fois pour que vous mémorisez ces principes de base ?

Casino tu exagéres . Gros buy de total au dip + gros achat eth a 120$ .
C'était peut être de la chance, mais pour moi faut prendre des risques dans la vie.
On parle des chemins pour devenir riche ,
L'immo c'est pas forcément le moyen le plus rapide.
Et l'avenir nous dira si c'était si sans risque que ça.

meilleur topac de guerre, je lis qd je peux

Le 15 mai 2023 à 20:35:47 :

Le 15 mai 2023 à 19:51:48 :
Tout le monde n'est pas en mode casino "all in ponzi" sachant que vous avez plus de proba de vous faire purifier. Tu joues au casino Dero1K, ça peut te réussir... ca veut pas dire qu'il faut conseiller à tous de vendre leur maison (à perte comme tu l'as fait) pour aller le cramer dans un Casino... c'est pourtant ce que tu conseilles, c'est irresponsable.

Pour un gagnant aux crypto, tu dois bien avoir 9 perdants... donc vos conseils en investissement high risk, high gain... faut pas oublier le HIGH RISK... et l'immo n'est pas High Risk... et permet accessoirement de se loger à vie (sans payer de loyer quand plus de crédit) et d'y faire ce qu'on veut (=gain de confort incroyable, liberté)

Ca joue les pro libertés sur les crypto et ça fait la pub de la LOCATION (=zéro liberté, asservi par un proprio)

De toute époque, les proprio sont les NOBLES... posez vous les bonnes questions du pourquoi vous préférez rester du côté Prolo... comme ci c'était mieux de payer le remboursement d'un crédit d'autrui...

Le temps passe vite, quand vous aurez 40 et toujours sans propriété, vous serez certainement pas vu comme des bons investisseurs.

99,9% des riches sont proprio... le reste sont des excentriques du genre "j'habite dans un palace ou délire minimaliste "je dors dans une pièce vide sur un matelas à la Musk/Vitalik"...

Forum Finance= objectif, devenir riche...
RICHE= PROPRIO

Faut vous le répéter combien de fois pour que vous mémorisez ces principes de base ?

Casino tu exagéres . Gros buy de total au dip + gros achat eth a 120$ .
C'était peut être de la chance, mais pour moi faut prendre des risques dans la vie.
On parle des chemins pour devenir riche ,
L'immo c'est pas forcément le moyen le plus rapide.
Et l'avenir nous dira si c'était si sans risque que ça.

Comme je dis, ça peut marcher pour toi.. ce qui ne veut pas dire que ça fonctionne pour tous.

Pour un gros gagnant crypto… il y a généralement beaucoup de perdants (cf PEPE quelques early font des millions sur le dos de ceux qui FOMO)

Je le rappellerais autant de fois que nécessaire : tout le forum ne peut pas devenir riche via les crypto, c’est impossible. Si tu as fait du bénéfice… tu l’as peut-être pris à d’autres kheys… donc ce n’est pas un bon conseil de tout miser sur les crypto. On n’est plus early. Tout le monde connaît BTC aujourd’hui.

Ceux qui ont acheté en bullrun sur vos conseils euphoriques… sont tous purifiés aujourd’hui. Le forum est beaucoup moins actif.. preuve qu’on ne fait pas fortune aussi facilement en 2 clics

Sinon tu aurais pu gagner sur l’immo, c’est très rare d’être en perte… donc cela oriente ton avis anti-immo

Le crash est douloureux

C'est si difficile d'être immobilix, si seulement on avait écouté les effondrix SpoilAfficherMasquer

Même trend sud-oise VDD

On a fait un hold-up avant 2021
Merci les taux bas et l'inflation

Vraie question pour changer un peu de votre mythomanie.

Loyer actuel 990€
Si je veux acheter le même bien, j’ai une mensualité de 1400€ au taux actuel de 3,8%, pendant 25ans

Si je mets une base 10k€ (pour démarrer correctement) + ces 400€ de différence chaque mois, pendant 25ans, en bourse à un taux annualisé de 6% (pessimiste en plus)
J’arrive à 320k€.
Qui l’année d’après me rapporte en théorie ~20k€, et ainsi de suite…

Jamais ma baraque ne me rapportera 20k chaque année.

Dans ce cas de figure, quels sont les contres arguments qui me pousseraient à acheter ?

Merci !

Le 16 mai 2023 à 08:27:28 :
Vraie question pour changer un peu de votre mythomanie.

Loyer actuel 990€
Si je veux acheter le même bien, j’ai une mensualité de 1400€ au taux actuel de 3,8%, pendant 25ans

Si je mets une base 10k€ (pour démarrer correctement) + ces 400€ de différence chaque mois, pendant 25ans, en bourse à un taux annualisé de 6% (pessimiste en plus)
J’arrive à 320k€.
Qui l’année d’après me rapporte en théorie ~20k€, et ainsi de suite…

Jamais ma baraque ne me rapportera 20k chaque année.

Dans ce cas de figure, quels sont les contres arguments qui me pousseraient à acheter ?

Merci !

Pour capitaliser

Salut, je me lance pour acheter ma RP, je suis en train d'appeler les banques pour voir ce que je peux obtenir et où est-ce que ce serait le plus intéressant, vous auriez des conseils ?

Vu l'était des taux, je pensais que le mieux était d'avoir le plus gros apport possible pour réduire au maximum le montant emprunté, non ?

Des astuces, des trucs à savoir ?

Le 16 mai 2023 à 08:46:52 :
Des astuces, des trucs à savoir ?

Oui, ne pas acheter le top de la bulle immo
Pendant que les taux explosent et que le crash commence à peine
Imagine devenir immobilix en 2023 nonobstant

Le torchon brûle entre le gouvernement et les représentants du secteur immobilier.
Le ministre de l'Economie a écarté toute augmentation de la limite du taux d'endettement pour les prêts immobiliers.
"Ce que je ne veux pas, (c'est) régler la crise du logement en endettant massivement les Français et de manière déraisonnable. Cela créerait de l'instabilité et des risques financiers, c'est une mauvaise option"
https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/credit-immobilier-le-gouvernement-ecarte-un-relevement-du-taux-d-endettement-maximal_AV-202305150473.html

Le 16 mai 2023 à 09:00:38 :
Le torchon brûle entre le gouvernement et les représentants du secteur immobilier.
Le ministre de l'Economie a écarté toute augmentation de la limite du taux d'endettement pour les prêts immobiliers.
"Ce que je ne veux pas, (c'est) régler la crise du logement en endettant massivement les Français et de manière déraisonnable. Cela créerait de l'instabilité et des risques financiers, c'est une mauvaise option"
https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/credit-immobilier-le-gouvernement-ecarte-un-relevement-du-taux-d-endettement-maximal_AV-202305150473.html

A part les immobilix, tout le monde a compris qu’il n’y a qu’une seule option hein

Un bon gros krack immo pour remettre les comptes à zéro sur le dos des immobilix

C'est très bien de protéger du sur endettement

Le 16 mai 2023 à 08:58:27 :

Le 16 mai 2023 à 08:46:52 :
Des astuces, des trucs à savoir ?

Oui, ne pas acheter le top de la bulle immo
Pendant que les taux explosent et que le crash commence à peine
Imagine devenir immobilix en 2023 nonobstant

Je sais que c'est pas le bon moment d'un point de vue financier, mais par rapport à ma situation et mes projets de vie, ça me convient, tant pis si je perds de l'argent dans quelques temps, je ne serais jamais millionnaire de toutes façons

Le 16 mai 2023 à 09:21:16 :

Le 16 mai 2023 à 08:58:27 :

Le 16 mai 2023 à 08:46:52 :
Des astuces, des trucs à savoir ?

Oui, ne pas acheter le top de la bulle immo
Pendant que les taux explosent et que le crash commence à peine
Imagine devenir immobilix en 2023 nonobstant

Je sais que c'est pas le bon moment d'un point de vue financier, mais par rapport à ma situation et mes projets de vie, ça me convient, tant pis si je perds de l'argent dans quelques temps, je ne serais jamais millionnaire de toutes façons

Même si votre intuition vous dicte le contraire, acheter plutôt que louer n'est pas toujours le meilleur calcul financier.

https://votreargent.lexpress.fr/placements/vaut-il-mieux-louer-ou-acheter_2034527.html

Et je parle même pas des immobilix locatif avec leur rendement moisi

Il y a un topax immobilier pour les conseils
Ici on se taunt simplement

Bon courage kheyou, faudra faire attention et éviter les pièges dans la conjoncture actuelle.

Le 16 mai 2023 à 09:34:23 :
Il y a un topax immobilier pour les conseils
Ici on se taunt simplement

Bon courage kheyou, faudra faire attention et éviter les pièges dans la conjoncture actuelle.

Je sais mais il est pas super actif

Aya les locatix qui ont peur d'investir qui sont les 1er à te répondre
Ils savent même pas se limiter à celui ci