Le 04 mai 2023 à 22:27:46 :
Bah en lisant la dernière page, tu as lu toutes les autres

Je dois avouer qu'on vous a expliqué 1000 fois la connerie de bloquer sa tune en immo avec une renta pourrie mais vous avez toujours pas l'air de comprendre ahiii

Le 04 mai 2023 à 22:33:04 :

Le 04 mai 2023 à 22:27:46 :
Bah en lisant la dernière page, tu as lu toutes les autres

Je dois avouer qu'on vous a expliqué 1000 fois la connerie de bloquer sa tune en immo avec une renta pourrie mais vous avez toujours pas l'air de comprendre ahiii

This, ils sont dans le déni, matrixés par leur crédit sur 30 ans

pourquoi les moins values du krack immo vont ruiner les immobilix
c’est surtout le prix de revente qui fait la rentabilité !
https://www.mieuxvivre-votreargent.fr/immobilier/investissement-locatif/2021/10/20/immobilier-locatif-cest-surtout-le-prix-de-revente-qui-fait-la-rentabilite/

Imagine être immobilix en 2023 nonobstant

Post avant immobilix dans le déni : " gneugneu locatix loyer gneugneu rentabilité connais pas gneugneu "

Bon sang il croit que j'ai acheté cash

Le 04 mai 2023 à 13:10:45 :
Voilà 2200 chf disparu de mon compte aujourd'hui. Mon proprio Suisse qui va profiter de cet argent pour faire le plein de son porsche cayenne turbo S et faire une balade en montagne trkl. mais bon ça va, au moins je suis libre et je suis pas un immobilix moi

Srx j'ai la sensation de me faire violer, c'est mon deuxième mois de loyer que je paie et ça me rend malade. Faut vite que je devienne proprio ici. D'ailleurs beaucoup de logements en construction de mon côté de la Suisse. Les opportunités arrivent. Je peux pas rester trop longtemps à me faire défourailler les fesses chaque début de mois, je suis en train de perdre toute dignité

Tu n'étais pas proprio sur Paris à la base ?

Faut vite le redevenir et imagine proprio en Suisse, c'est clairement un upgrade comparé à ton ancien secteur

Le 04 mai 2023 à 22:33:04 :

Le 04 mai 2023 à 22:27:46 :
Bah en lisant la dernière page, tu as lu toutes les autres

Je dois avouer qu'on vous a expliqué 1000 fois la connerie de bloquer sa tune en immo avec une renta pourrie mais vous avez toujours pas l'air de comprendre ahiii

Pragmatique: tu es un turbo golem multicompte niveau 3, reste à ta place.
Et profite de conserver tes rares messages dispo pour dire quelque chose de pertinent

Ça fait déjà des messages cultes sur le krash de la bourse en janvier pour notre amis pragmatique xD
L'élite multi millionnaire et pro trader sur le btc en levier x50

C'est dommage que le topax guerre immo ne soit pas apparu en 2020

Donc avec la 6éme hausse de la BCE et pas la dernière visiblement
a 4% sur 25 ans
Pour 250 000 euros
on est sur du 148 000 euros pour l'emprunt et 102 000 euros de coût du crédit
la BCE ne va pas relâcher la pression avant au moins 2 ans minimum
et quand on sait à quoi sont liées ,les raisons impérieuses de la vente de l'immobllier en France

Bon finalement effectivement j'ai pas loupé grand chose

C'est une boucle éternelle à chaque page

La seule utilité du topic est d'éviter de pourrir le forum dans sa globalité

une question les immobilix.

imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?

rien, ça baisse mais osef les loyers rentre.

ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Tu as cru qu'on était multi millionnaire
Je suppose que tu continues ton métier, tu profites des déductions d'impôts et avantages des credits des rénovations
Je suppose

C'est toujours la classe moyenne qui trinque

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.
imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?
rien, ça baisse mais osef les loyers rentrent.
ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Réponse: osef les loyers rentrent.

D'ailleurs le "dip" et le "ça baisse" sont très relatifs en fonction des villes que tu cibles.
Beaucoup de villes sont encore à +20% sur les 2 dernières années donc une réponse générale n'a pas de sens.
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perpignan-66000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/nice-06000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/vannes-56000/

Le 05 mai 2023 à 10:17:58 :

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.

imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?

rien, ça baisse mais osef les loyers rentre.

ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Comme tous les immobilix, tu continues à vie avec ton rendement moisi de 2%
Pendant que le marché immo crash
Pendant que les autres font 4 fois plus en 2 clics par internet
Et tu réponds toujours la même chose sur le forum de l’élite : :" gneugneu loyers gneugneu pas comprendre rentabilité gneugneu " 

incapable de répondre à une question simple : que proposes-tu comme investissement en 2 clics ?

Le 05 mai 2023 à 11:07:11 :

Le 05 mai 2023 à 10:44:06 :

Le 05 mai 2023 à 10:17:58 :

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.

imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?

rien, ça baisse mais osef les loyers rentre.

ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Comme tous les immobilix, tu continues à vie avec ton rendement moisi de 2%
Pendant que le marché immo crash
Pendant que les autres font 4 fois plus en 2 clics par internet
Et tu réponds toujours la même chose sur le forum de l’élite : :" gneugneu loyers gneugneu pas comprendre rentabilité gneugneu " 

incapable de répondre à une question simple : que proposes-tu comme investissement en 2 clics ?

Tiens, c’est la longue liste avant real estate

C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

c'est bien ce qu'il me semblait, incapable de répondre à une simple question. A n'en pas douter parce que tu n'as aucun investissement rentable à l'heure actuelle...

ps: le RSA n'est pas un investissement

Le 05 mai 2023 à 11:10:30 :

Le 05 mai 2023 à 11:07:11 :

Le 05 mai 2023 à 10:44:06 :

Le 05 mai 2023 à 10:17:58 :

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.

imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?

rien, ça baisse mais osef les loyers rentre.

ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Comme tous les immobilix, tu continues à vie avec ton rendement moisi de 2% https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Pendant que le marché immo crash https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Pendant que les autres font 4 fois plus en 2 clics par internet https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Et tu réponds toujours la même chose sur le forum de l’élite : :" gneugneu loyers gneugneu pas comprendre rentabilité gneugneu "  https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496602541-singeeussou.png

incapable de répondre à une question simple : que proposes-tu comme investissement en 2 clics ?

Tiens, c’est la longue liste avant real estate https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

c'est bien ce qu'il me semblait, incapable de répondre à une simple question. A n'en pas douter parce que tu n'as aucun investissement rentable à l'heure actuelle...

Dit l’immobilix à 2% de rendement https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Le 05 mai 2023 à 11:10:30 :

Le 05 mai 2023 à 11:07:11 :

Le 05 mai 2023 à 10:44:06 :

Le 05 mai 2023 à 10:17:58 :

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.

imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?

rien, ça baisse mais osef les loyers rentre.

ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Comme tous les immobilix, tu continues à vie avec ton rendement moisi de 2% https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Pendant que le marché immo crash https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Pendant que les autres font 4 fois plus en 2 clics par internet https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Et tu réponds toujours la même chose sur le forum de l’élite : :" gneugneu loyers gneugneu pas comprendre rentabilité gneugneu "  https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496602541-singeeussou.png

incapable de répondre à une question simple : que proposes-tu comme investissement en 2 clics ?

Tiens, c’est la longue liste avant real estate https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C’est confirmé par goldman sachs, les immobilix sont des pigeons qui font des investissements moisis https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

https://twitter.com/TradingduCoin/status/1638510848342720520?t=a6rBNVApG2E--CbyOMrdmA&s=19

c'est bien ce qu'il me semblait, incapable de répondre à une simple question. A n'en pas douter parce que tu n'as aucun investissement rentable à l'heure actuelle...

Dit l’immobilix à la rentabilité en train de s’effondrer avec le krach immo https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Le 05 mai 2023 à 09:51:20 :

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.
imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?
rien, ça baisse mais osef les loyers rentrent.
ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Réponse: osef les loyers rentrent.

D'ailleurs le "dip" et le "ça baisse" sont très relatifs en fonction des villes que tu cibles.
Beaucoup de villes sont encore à +20% sur les 2 dernières années donc une réponse générale n'a pas de sens.
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perpignan-66000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/nice-06000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/vannes-56000/

pour toi le marché ne s'est pas retourné.?
des 2024 on repart a la hausse?

Petit message de meilleursagent pour update la valeur de mon bien immobilier.

Finalement ça baisse pas tant que ça

Le 05 mai 2023 à 11:29:45 :

Le 05 mai 2023 à 09:51:20 :

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.
imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?
rien, ça baisse mais osef les loyers rentrent.
ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Réponse: osef les loyers rentrent.

D'ailleurs le "dip" et le "ça baisse" sont très relatifs en fonction des villes que tu cibles.
Beaucoup de villes sont encore à +20% sur les 2 dernières années donc une réponse générale n'a pas de sens.
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perpignan-66000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/nice-06000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/vannes-56000/

pour toi le marché ne s'est pas retourné.?
des 2024 on repart a la hausse?

En moyenne le marché FR s'est retourné, mais pas du tout proportionnellement à l'augmentation brutale des taux. En conclusion, la capacité d'achat des ménages a baissé.

Le prix de l'immo dépend de différents critères, entre autres: la tendance démographique, le nombre de biens sur le marché, le nombre de biens construits, le niveau de vie des acheteurs, les taux d'emprunts, le comportement des vendeurs et acheteurs, ...
Les critères sont trop nombreux pour anticiper avec précision ce qu'il va se passer.

Mais peu importe, le besoin de se loger est réel, donc à partir du moment où on propose à un locataire un bon rapport qualité/prix par rapport au reste du marché, on s'en fiche complètement de l'évolution des prix sur le court et moyen terme.

Le 05 mai 2023 à 11:29:45 :

Le 05 mai 2023 à 09:51:20 :

Le 05 mai 2023 à 09:15:09 :
une question les immobilix.
imaginons vous etes un gros bailleurs genre 20 lot.
vous faites quoi aujourdhui ?
rien, ça baisse mais osef les loyers rentrent.
ou on vends une partie des lots on met le cash en obligation et on buy le dip plus tard?

Réponse: osef les loyers rentrent.

D'ailleurs le "dip" et le "ça baisse" sont très relatifs en fonction des villes que tu cibles.
Beaucoup de villes sont encore à +20% sur les 2 dernières années donc une réponse générale n'a pas de sens.
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perpignan-66000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/nice-06000/
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/vannes-56000/

pour toi le marché ne s'est pas retourné.?
des 2024 on repart a la hausse?

Pour les immobilix du forom tout va bien, ça crash partout sauf chez eux

Les taux qui explosent, ça fait pas baisser les prix, les 150 sources qui confirment le crash ça compte pas

Ils sont pas prêts