Sujet : Guerre du logement : Locatix Vs Immobilix Vs Squattix
marcolasticot
Je ne pense pas avoir vu de simulateur/calculateur louer vs acheter posté ici alors voila :
https://my.causal.app/models/98
https://www.vousfinancer.com/credit-immobilier/simulateurs/comparateur-achat-location
Parceque bon, c'est bien beau de parler de rentabilité, mais a un moment faut avancer les facts 
Aiolas-San
Pas mal les site, bien vue
Votre excuse avec le Google sheet pour ne pas trouver le bon locatif à travaux à financer 
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1_e8scZ5IVN4tuwWyp41V_AsZ1toROa40ke2Zxe9-W6o/edit?usp=drivesdk
CharlieGordon
Le 10 août 2023 à 21:46:32 :
https://youtube.com/shortorts/_YwxxRQMvD8?feature=sharevotre avis là dessus
Il a 100% raison ce débile
PetiteBoite
Il a 100% raison ce débile
je veux bien une explication la dessus, parce que si j'ai 300k et que au lieu de les dépenser je les place dans la banque et je fait un prêt de 300k, je vais payer des gros frais d’intérêt bancaire... L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
PErl78
Si tu as 300k tu n’emprunte pas 300k mais 3M.
Donc même si la rentabilité après impôts et Taux de crédit et provision pour traveau et coup dur , assiueannce n’est que de 2% .
Il vaut mieux 2% sur 3M que 10% sur 300K. Surtout que à la fin tu a 3M de biens immobilier .
Les fammeux 2% de renta de satoshi . Mais sur 10 fois la somme que tu place . Donc 20%.
4burt91540
Le 11 août 2023 à 11:31:46 :
Si tu as 300k tu n’emprunte pas 300k mais 3M.
Donc même si la rentabilité après impôts et Taux de crédit et provision pour traveau et coup dur , assiueannce n’est que de 2% .Il vaut mieux 2% sur 3M que 10% sur 300K. Surtout que à la fin tu a 3M de biens immobilier .
Les fammeux 2% de renta de satoshi . Mais sur 10 fois la somme que tu place . Donc 20%.
ce forom
CharlieGordon
Le 11 août 2023 à 11:18:44 :
Il a 100% raison ce débile
je veux bien une explication la dessus, parce que si j'ai 300k et que au lieu de les dépenser je les place dans la banque et je fait un prêt de 300k, je vais payer des gros frais d’intérêt bancaire... L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
Exactement
FBI-_-SUISSE
Le 11 août 2023 à 11:40:31 :
Le 11 août 2023 à 11:18:44 :
Il a 100% raison ce débile
je veux bien une explication la dessus, parce que si j'ai 300k et que au lieu de les dépenser je les place dans la banque et je fait un prêt de 300k, je vais payer des gros frais d’intérêt bancaire... L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
Exactement
Facilement faisable en 2 clics sur internet
Black--Dax
Le 11 août 2023 à 11:18:44 :
Il a 100% raison ce débile
je veux bien une explication la dessus, parce que si j'ai 300k et que au lieu de les dépenser je les place dans la banque et je fait un prêt de 300k, je vais payer des gros frais d’intérêt bancaire... L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
Si t'as du cash tu peux emprunter à plus faible taux d'intérêt et bénéficier d'un fort effet de levier
CharlieGordon
Le 11 août 2023 à 11:43:12 :
Le 11 août 2023 à 11:40:31 :
Le 11 août 2023 à 11:18:44 :
Il a 100% raison ce débile
je veux bien une explication la dessus, parce que si j'ai 300k et que au lieu de les dépenser je les place dans la banque et je fait un prêt de 300k, je vais payer des gros frais d’intérêt bancaire... L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
L'astuce c'est que le placement ait un rendement meilleurs que le taux d’intérêt ?
Exactement
Facilement faisable en 2 clics sur internet
Of course
PErl78
Le 11 août 2023 à 11:34:56 :
Le 11 août 2023 à 11:31:46 :
Si tu as 300k tu n’emprunte pas 300k mais 3M.
Donc même si la rentabilité après impôts et Taux de crédit et provision pour traveau et coup dur , assiueannce n’est que de 2% .Il vaut mieux 2% sur 3M que 10% sur 300K. Surtout que à la fin tu a 3M de biens immobilier .
Les fammeux 2% de renta de satoshi . Mais sur 10 fois la somme que tu place . Donc 20%.
ce forom
Le 11 août 2023 à 11:34:56 :
Le 11 août 2023 à 11:31:46 :
Si tu as 300k tu n’emprunte pas 300k mais 3M.
Donc même si la rentabilité après impôts et Taux de crédit et provision pour traveau et coup dur , assiueannce n’est que de 2% .Il vaut mieux 2% sur 3M que 10% sur 300K. Surtout que à la fin tu a 3M de biens immobilier .
Les fammeux 2% de renta de satoshi . Mais sur 10 fois la somme que tu place . Donc 20%.
ce forom
Ce key
FBI-_-SUISSE
https://twitter.com/namekoisvnr/status/1689859758965047298?t=GaHxxms-eMxX8HhkyDj1lA&s=19
killaggg
Le 12 août 2023 à 20:47:35 :
https://twitter.com/namekoisvnr/status/1689859758965047298?t=GaHxxms-eMxX8HhkyDj1lA&s=19
Il est peut être de bonne foi mais il y a des raisons a ces réactions
FBI-_-SUISSE
https://twitter.com/ConsulPazen/status/1690304332888002561?t=OAnB1Wt7sv4BSV_EhQ0PDw&s=19
" on va arrêter de payer nos loyers et vous allez rien faire"
Cajolin_Mimosin
Le 13 août 2023 à 00:40:08 :
https://twitter.com/ConsulPazen/status/1690304332888002561?t=OAnB1Wt7sv4BSV_EhQ0PDw&s=19" on va arrêter de payer nos loyers et vous allez rien faire"
Ce proprio déter 
DarkPudge
[00:40:08] <FBI-_-SUISSE>
https://twitter.com/ConsulPazen/status/1690304332888002561?t=OAnB1Wt7sv4BSV_EhQ0PDw&s=19" on va arrêter de payer nos loyers et vous allez rien faire"
Il fait ses travaux 
mais elle est consciente que même dehors la dette des loyers est due ? Quelle aura cette dette ?
DarkPudge
[21:34:19] <killaggg>
Le 12 août 2023 à 20:47:35 :
https://twitter.com/namekoisvnr/status/1689859758965047298?t=GaHxxms-eMxX8HhkyDj1lA&s=19Il est peut être de bonne foi mais il y a des raisons a ces réactions
Le mec auto juge son dossier "en béton".
FBI-_-SUISSE
https://twitter.com/Limportant_fr/status/1690634554791362560?t=Buznh3KAsfuDwFkaYLTFIQ&s=19
Les squattix ...
FBI-_-SUISSE
https://twitter.com/le_Parisien/status/1690972059168370689?t=15PkoL-LvIeXWcdhIgLJ2A&s=19
" on est dans une société où on a le droit de seulement louer " 
Et oui
La tension sur le marché de la location s'annonce extrême
Aiolas-San
Ils ont fait quoi de leurs pognon en 15 ans
400 euros chacun de côté, c'est pas loin de 144k euros 