Le 21 août 2023 à 14:26:21 :

Le 21 août 2023 à 14:22:36 :

Le 21 août 2023 à 14:11:09 :
Bon les immobilix vous achetez de la pierre en ce moment ?

Oui, toujours. On est dans un marché d'affaires, même si les taux ont augmentés, celui qui a du cash de côté peut faire de bonnes affaires. Mais j'ai l'impression que je m'adresse à un troll.

c'est pour prendre la temperature . je ne vois aucune bonne affaires dans les coins que je regarde. toujours collé au plafond les prix .
no troll , je ne connais pas la réalité du terrain

Par curiosité tu regardes vers ou ? Je suis d'accord avec toi que les prix ne baissent pas forcément en fonction de la zone (Paris par exemple, je ne vois aucune baisse) mais perso j'ai des alertes un peu partout sur les zones qui m'intéressent, et quand je vois une occasion je la saisis directement j'organise une visite. Parfois il ya une petite pépite avec un gros potentiel qui se libère car succession ou divorce par exemple ... Mais ca reste très rare, il faut être a l'affut

C'est pas commun de gagner 15k

Tant mieux pour toi mais ça empêche pas que tu sois estime grandement l'investissement immobilier à crédit

Chacun sa stratégie

Je sous estime pas, je contre balance je les jean-immo qui chient sur tous les locataires

Objectivement j’aurais une moins bonne situation dans un schéma classique salarié français + pret immo

Après oui y à ceux qui enchaîne les investissements locatifs avec succès mais c’est encore une autre catégorie, faisable mais treeees loin d’être une voie facile

Moi je chie sur aucun locataire, chacun sa life

Par contre ceux qui viennent nous traiter de boomer depuis 3 ans. Bah oué la pillule doit être dur pour leurs krash immo encore inexistant. Avec leurs analyses pleines de condescendance...

ça s'arrête là et encore j'ai même pas de haine. Ça me fait juste sourire de taunt car au final on est juste entre bandes de pixel. Chacun raconte bien ce qu'il veut et j'attends avec impatiente satochix pour ses tirades mises à jour

On a tous un trou du cul pour chier

Le 21 août 2023 à 14:29:05 :

Le 21 août 2023 à 14:26:21 :

Le 21 août 2023 à 14:22:36 :

Le 21 août 2023 à 14:11:09 :
Bon les immobilix vous achetez de la pierre en ce moment ?

Oui, toujours. On est dans un marché d'affaires, même si les taux ont augmentés, celui qui a du cash de côté peut faire de bonnes affaires. Mais j'ai l'impression que je m'adresse à un troll.

c'est pour prendre la temperature . je ne vois aucune bonne affaires dans les coins que je regarde. toujours collé au plafond les prix .
no troll , je ne connais pas la réalité du terrain

Par curiosité tu regardes vers ou ? Je suis d'accord avec toi que les prix ne baissent pas forcément en fonction de la zone (Paris par exemple, je ne vois aucune baisse) mais perso j'ai des alertes un peu partout sur les zones qui m'intéressent, et quand je vois une occasion je la saisis directement j'organise une visite. Parfois il ya une petite pépite avec un gros potentiel qui se libère car succession ou divorce par exemple ... Mais ca reste très rare, il faut être a l'affut

cote ouest , je regarde par curiosité pour une rp.
Je vois tjrs que les prix sont dingues , je me demande ou les gens trouve l'oseille

Le 21 août 2023 à 14:32:36 Aiolas-San a écrit :
Moi je chie sur aucun locataire, chacun sa life

Par contre ceux qui viennent nous traiter de boomer depuis 3 ans. Bah oué la pillule doit être dur pour leurs krash immo encore inexistant. Avec leurs analyses pleines de condescendance...

ça s'arrête là et encore j'ai même pas de haine. Ça me fait juste sourire de taunt car au final on est juste entre bandes de pixel. Chacun raconte bien ce qu'il veut et j'attends avec impatiente satochix pour ses tirades mises à jour

On a tous un trou du cul pour chier

Ceci, ne pas oublier que la vie c'est un peu plus complexe que de se comparer le patrimoine, biaisé la plupart du temps par l'origine sociale en plus

J'ai vraiment du mal a te suivre. Je te parle d'immo locatif hein, perso mes locataires ne m'ont JAMAIS fait déplacer depuis des années, dès qu'il y a un soucis je passe un coup de fil a un de mes artisans et le problème est réglé dans la journée.

Tant mieux pour toi c’est tres bien, mais la gestion immo c’est loin d’etre un long fleuve tranquille quoi que t’en dise.

Le 21 août 2023 à 14:34:56 gmx1K a écrit :

Le 21 août 2023 à 14:29:05 :

Le 21 août 2023 à 14:26:21 :

Le 21 août 2023 à 14:22:36 :

Le 21 août 2023 à 14:11:09 :
Bon les immobilix vous achetez de la pierre en ce moment ?

Oui, toujours. On est dans un marché d'affaires, même si les taux ont augmentés, celui qui a du cash de côté peut faire de bonnes affaires. Mais j'ai l'impression que je m'adresse à un troll.

c'est pour prendre la temperature . je ne vois aucune bonne affaires dans les coins que je regarde. toujours collé au plafond les prix .
no troll , je ne connais pas la réalité du terrain

Par curiosité tu regardes vers ou ? Je suis d'accord avec toi que les prix ne baissent pas forcément en fonction de la zone (Paris par exemple, je ne vois aucune baisse) mais perso j'ai des alertes un peu partout sur les zones qui m'intéressent, et quand je vois une occasion je la saisis directement j'organise une visite. Parfois il ya une petite pépite avec un gros potentiel qui se libère car succession ou divorce par exemple ... Mais ca reste très rare, il faut être a l'affut

cote ouest , je regarde par curiosité pour une rp.
Je vois tjrs que les prix sont dingues , je me demande ou les gens trouve l'oseille

Quelles villes précisément ?

Le 21 août 2023 à 14:36:08 :
J'ai vraiment du mal a te suivre. Je te parle d'immo locatif hein, perso mes locataires ne m'ont JAMAIS fait déplacer depuis des années, dès qu'il y a un soucis je passe un coup de fil a un de mes artisans et le problème est réglé dans la journée.

Tant mieux pour toi c’est tres bien, mais la gestion immo c’est loin d’etre un long fleuve tranquille quoi que t’en dise.

Au pire tu confies tes clefs à une agence ils te prennent environ 8% du loyer et tu t'occupes de rien.
J'ai le frère d'un collègue qui fait ça.

Le 21 août 2023 à 14:38:16 :

Le 21 août 2023 à 14:36:08 :
J'ai vraiment du mal a te suivre. Je te parle d'immo locatif hein, perso mes locataires ne m'ont JAMAIS fait déplacer depuis des années, dès qu'il y a un soucis je passe un coup de fil a un de mes artisans et le problème est réglé dans la journée.

Tant mieux pour toi c’est tres bien, mais la gestion immo c’est loin d’etre un long fleuve tranquille quoi que t’en dise.

Au pire tu confies tes clefs à une agence ils te prennent environ 8% du loyer et tu t'occupes de rien.
J'ai le frère d'un collègue qui fait ça.

Exactement, y a rien de compliqué. Après, chacun gère son argent comme il veut, on ne juge pas, on te dit juste que c'est un smart move d'avoir de l'immo locatif et ca ne baissera pas forcément ce que tu as dans ta poche a la fin du mois si tu calcules bien.

J'ai cru voir le bout du bâton de satochix dans le champ d'a côté

Le 22 août 2023 à 11:16:04 :
J'ai cru voir le bout du bâton de satochix dans le champ d'a côté

Effectivement, il a du passer une semaine à la Gande-Motte avec ses parents.

A peine rentré qu'il copie colle déjà ses pavés sur tout les topics immo, il est zinzin notre boucleur.

Tu crois que ça va s'arrêter quand

Car après 3 ans de fud immobilier. On a tout connu, la fin de l'immobilier, les gens pourront plus travailler et rembourser leurs crédit.
Ensuite la fin des villes, on est confiné et on veut respirer.
Ensuite la fin des campagnes, l'essence c'est trop chère.

La hausse des taux a débuté il y a 2 ans avec les premiers topax sur le krash immo dans 6 mois. Des pavés entier.

Pour au final aujourd'hui, une simple boucle inflationniste où l'immobilix à crédit a encore battu grandement l'inflation

Ce topax deviendra témoin du déni totale des attentix Bearix en immobilier

Le 22 août 2023 à 11:33:42 :
Tu crois que ça va s'arrêter quand

Car après 3 ans de fud immobilier. On a tout connu, la fin de l'immobilier, les gens pourront plus travailler et rembourser leurs crédit.
Ensuite la fin des villes, on est confiné et on veut respirer.
Ensuite la fin des campagnes, l'essence c'est trop chère.

La hausse des taux a débuté il y a 2 ans avec les premiers topax sur le krash immo dans 6 mois. Des pavés entier.

Pour au final aujourd'hui, une simple boucle inflationniste où l'immobilix à crédit a encore battu grandement l'inflation

Ce topax deviendra témoin du déni totale des attentix Bearix en immobilier

Jamais je pense, tel des holdeurs de shitcoin qui ont pris un -90%, ils sont bloqué dans le déni.

La ils nous expliquent que le HLM c'est un "cheat-code" l'étape d'après c'est la tente dans la foret pour le "sentiment de liberté" et "l'esprit d'aventure".

Ils viennent plus dans l'arène les locatix

"Même s'il est difficile d'emprunter en ce moment, le prix des biens immobiliers a lui baissé de 5% dans les villes de l'Indre, 10% dans les zones rurales. Plus de 600 agences immobilières ont fermé leurs portes ou sont en redressement depuis un an partout en France."
"Face à la crise, certains vendeurs sont toujours plus gourmands et veulent faire un maximum de bonnes affaires. "Nous avons un certain nombre d'anecdotes, comme des vendeurs qui nous disent que le marché est fou, et qu'ils veulent vendre une maison à 150.000 euros alors qu'elle est estimée à 120.000, témoigne Ludovic Dagois. En fait, ces vendeurs se disent : 'sur un malentendu, on va bien trouver un pigeon qui va nous l'acheter'. Mais il n'y a plus de pigeons aujourd'hui, les gens sont particulièrement informés, et de toute façon, tous les prix du m² sont disponibles sur Internet."
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https://www.francebleu.fr/infos/economie-social/sale-temps-pour-l-immobilier-en-berry-les-ventes-en-baisse-de-30-sur-les-3-derniers-mois-5941892

Le 22 août 2023 à 12:14:45 :

Le 22 août 2023 à 11:33:42 :
Tu crois que ça va s'arrêter quand

Car après 3 ans de fud immobilier. On a tout connu, la fin de l'immobilier, les gens pourront plus travailler et rembourser leurs crédit.
Ensuite la fin des villes, on est confiné et on veut respirer.
Ensuite la fin des campagnes, l'essence c'est trop chère.

La hausse des taux a débuté il y a 2 ans avec les premiers topax sur le krash immo dans 6 mois. Des pavés entier.

Pour au final aujourd'hui, une simple boucle inflationniste où l'immobilix à crédit a encore battu grandement l'inflation

Ce topax deviendra témoin du déni totale des attentix Bearix en immobilier

Jamais je pense, tel des holdeurs de shitcoin qui ont pris un -90%, ils sont bloqué dans le déni.

La ils nous expliquent que le HLM c'est un "cheat-code" l'étape d'après c'est la tente dans la foret pour le "sentiment de liberté" et "l'esprit d'aventure".

Le 22 août 2023 à 11:33:42 Aiolas-San a écrit :
Tu crois que ça va s'arrêter quand

Car après 3 ans de fud immobilier. On a tout connu, la fin de l'immobilier, les gens pourront plus travailler et rembourser leurs crédit.
Ensuite la fin des villes, on est confiné et on veut respirer.
Ensuite la fin des campagnes, l'essence c'est trop chère.

La hausse des taux a débuté il y a 2 ans avec les premiers topax sur le krash immo dans 6 mois. Des pavés entier.

Pour au final aujourd'hui, une simple boucle inflationniste où l'immobilix à crédit a encore battu grandement l'inflation

Ce topax deviendra témoin du déni totale des attentix Bearix en immobilier

« Sur les prêts immobiliers à 25 ans accordés en juillet, les taux dépassaient 3,80% pour les trois quarts des emprunteurs », pointe l'observatoire. Pire : la moyenne grimpait en juillet à 4,32% « pour les emprunteurs les moins bien dotés en apport personnel », voire « 4,50% pour une petite partie d'entre eux », ajoute l'observatoire. « Il faut revenir en fin de l'année 2011 pour observer une configuration de taux comparable. »

et le mongolin dans son monologue qui espère la résilience de l'immobilier
je suis sur qu'ils ont du SCPI ces zinzolins

Le 22 août 2023 à 15:16:37 :
« Sur les prêts immobiliers à 25 ans accordés en juillet, les taux dépassaient 3,80% pour les trois quarts des emprunteurs », pointe l'observatoire. Pire : la moyenne grimpait en juillet à 4,32% « pour les emprunteurs les moins bien dotés en apport personnel », voire « 4,50% pour une petite partie d'entre eux », ajoute l'observatoire. « Il faut revenir en fin de l'année 2011 pour observer une configuration de taux comparable. »

et le mongolin dans son monologue qui espère la résilience de l'immobilier
je suis sur qu'ils ont du SCPI ces zinzolins

J'ai signé 3.75 en juillet je confirme

Le 22 août 2023 à 13:02:09 :
Ils viennent plus dans l'arène les locatix

Je capitule
Ça y est je suis devenu insolvable