Le 02 juin 2020 à 02:22:39 jaksatbis a écrit :
Les experts du forum

https://www.google.com/amp/s/www.nicematin.com/amp/economie/malgre-le-confinement-les-prix-de-limmobilier-ont-continue-de-grimper-517928

https://www.google.com/amp/s/www.latribune.fr/entreprises-finance/industrie/biens-d-equipement-btp-immobilier/immobilier-les-ventes-de-logements-plongent-de-90-mais-les-prix-continuent-de-s-envoler-849010.html%3famp=1

https://www.google.com/amp/s/www.boursorama.com/patrimoine/actualites-amp/immobilier-des-prix-a-la-hausse-dans-les-plus-grandes-villes-de-france-malgre-la-crise-sanitaire-e3269975cbdc8de5672c94185756f177

https://www.google.com/amp/s/www.capital.fr/immobilier/immobilier-malgre-le-confinement-aucune-grande-ville-naffiche-des-prix-en-baisse-1370469%3famp

https://www.google.com/amp/s/www.letelegramme.fr/_amp/082/12555082.php

Réfléchis un peu avant de parler

Je comptais m’acheter un appartement d’ici fin 2020 (premier taff, moment d’investir pour moi) mais avec la situation actuelle et la flambée des prix ces dernières années (y’a des villes à +15/20% le m2 en 1 ou 2 an) je suis un peu perdu
Vu la hausse des dernières années, avec la crise du corona j’ai peur de me faire ken

le problème est que fondamentalement et concrètement il y a que ça a acheter pour que son cash s'incarne et se sécurise dans quelque chose de réel et servant à quelque chose

la seule chose qui fera baisser l'immo avec quasi certitude est une forte hausse des taux, et j'ai l'impression que l'on peut attendre encore longtemps...car si cela se produit c'est la faillite des états et du système...

Le 02 juin 2020 à 03:27:03 Alkatsu a écrit :
Je comptais m’acheter un appartement d’ici fin 2020 (premier taff, moment d’investir pour moi) mais avec la situation actuelle et la flambée des prix ces dernières années (y’a des villes à +15/20% le m2 en 1 ou 2 an) je suis un peu perdu
Vu la hausse des dernières années, avec la crise du corona j’ai peur de me faire ken

Ba ça dépends la ville, y'en a qui perdront jamais plus de 10%. D'autres qui peuvent perdent bien plus.

J’avais lu un article de gestionnaires de hedge funds qui disaient que l’immobilier va baisser mais bien plus lentement qu’on ne le pense. La raison à cela était le chômage en augmentation depuis la crise qui va mettre des années à se rétablir. Même si les taux sont très bas, les banques ne prêtent plus aussi facilement qu’avant.
Du coup ils planchaient sur une baisse de 2-3% par an sur les 3 prochaines années. C’est loin d’être un éclatement de bulle, donc...

https://www.bfmtv.com/economie/teletravail-mark-zuckerbergveut-adapter-les-salaires-au-cout-de-la-vie-du-lieu-de-residence-1924732.html

mark zukerberg qui met les immobilix en position banqueroute

Le 02 juin 2020 à 08:55:47 BTC1800USD a écrit :
https://www.bfmtv.com/economie/teletravail-mark-zuckerbergveut-adapter-les-salaires-au-cout-de-la-vie-du-lieu-de-residence-1924732.html

mark zukerberg qui met les immobilix en position banqueroute

au contraire c'est une prime à ses salariés qui travaillent dans les endroits les plus chers

Le 02 juin 2020 à 09:01:31 Burger787 a écrit :

Le 02 juin 2020 à 08:55:47 BTC1800USD a écrit :
https://www.bfmtv.com/economie/teletravail-mark-zuckerbergveut-adapter-les-salaires-au-cout-de-la-vie-du-lieu-de-residence-1924732.html

mark zukerberg qui met les immobilix en position banqueroute

au contraire c'est une prime à ses salariés qui travaillent dans les endroits les plus chers

ils vont se casser... personne veut rester dans une ville remplie de virus et d'émeutes alors que t'as la possibilité d'aller vivre à la campagne pour un salaire proportionnellement adapté à tes nouvelles conditions de vie

Le 02 juin 2020 à 09:05:38 YvetteCdiscount a écrit :

Le 02 juin 2020 à 09:01:31 Burger787 a écrit :

Le 02 juin 2020 à 08:55:47 BTC1800USD a écrit :
https://www.bfmtv.com/economie/teletravail-mark-zuckerbergveut-adapter-les-salaires-au-cout-de-la-vie-du-lieu-de-residence-1924732.html

mark zukerberg qui met les immobilix en position banqueroute

au contraire c'est une prime à ses salariés qui travaillent dans les endroits les plus chers

ils vont se casser... personne veut rester dans une ville remplie de virus et d'émeutes alors que t'as la possibilité d'aller vivre à la campagne pour un salaire proportionnellement adapté à tes nouvelles conditions de vie

si les libéraux aiment bien les trous à rats
+ gros salaire immobilier plus cher = + gros patrimoine
c'est débile son truc

Le 02 juin 2020 à 09:05:38 YvetteCdiscount a écrit :

Le 02 juin 2020 à 09:01:31 Burger787 a écrit :

Le 02 juin 2020 à 08:55:47 BTC1800USD a écrit :
https://www.bfmtv.com/economie/teletravail-mark-zuckerbergveut-adapter-les-salaires-au-cout-de-la-vie-du-lieu-de-residence-1924732.html

mark zukerberg qui met les immobilix en position banqueroute

au contraire c'est une prime à ses salariés qui travaillent dans les endroits les plus chers

ils vont se casser... personne veut rester dans une ville remplie de virus et d'émeutes alors que t'as la possibilité d'aller vivre à la campagne pour un salaire proportionnellement adapté à tes nouvelles conditions de vie

À part les retraités, personne n'a envie d'aller se foutre au milieu de la campagne entouré de vaches qui puent et de faire 100km pour trouver le 1er starbucks.

Je trouve que c'est une bonne mesure que propose Zukerberg, si les entreprises faisaient la même chose en France mais l'inverse, c'est à dire, adapter à la hausse les salaires dans les métropoles chères (hors Paris où les salaires sont déjà un peu plus élevés qu'ailleurs), ça serait pas mal ...

En France vous avez encore de l'espace

Dans des petits pays comme la Belgique on parle d'interdire la conversion de terrain agricole en terrain à bâtir et à taxer fortement la construction de bâtiments en 4 facades.

Vous avez encore le temps de voir venir la hausse des prix

En Île-de-France quand sera-ce le bon moment pour acheter en vue de louer

Ça a toujours été le bon moment, surtout avec des taux bas.
Par contre vu les prix aujourd'hui la rentabilité est pas terrible il faut se dire que c'est vraiment pour le long terme, cad s'assurer une rente sure pour plus tard ou se créer un capital grace aux loyers qui payent l'appart.

Merci pour la réponse c'est bien ce qu'il me semblait

Le 02 juin 2020 à 07:00:49 Hello784 a écrit :
le problème est que fondamentalement et concrètement il y a que ça a acheter pour que son cash s'incarne et se sécurise dans quelque chose de réel et servant à quelque chose

la seule chose qui fera baisser l'immo avec quasi certitude est une forte hausse des taux, et j'ai l'impression que l'on peut attendre encore longtemps...car si cela se produit c'est la faillite des états et du système...

Une forte hausse des taux c'est très improbable et ce n'est pas dans l'intérêt de l'économie. ça ferait perdre du pouvoir d'achat aux français drastiquement, donc chute libre de la consommation.

Car non mais les proprio vont souffrir, mais cela fera aussi augmenter les loyers. Comme le dit un autre khey, une augmentation des taux est possible mais sur du très long terme pour que l'économie puisse l'absorber.

Des nouvelles?

[01:18:19] <JackChirackhey>
Des nouvelles?

Les taux explose
Les prix commence à baisser mais c'est pas fou
Plus personne n'investis dans l'immobilier locatif car le rendement pue la merde askip
Pénurie logement en location à Paris à cause de air BNB , DPE et rendement merdique