Le 07 juin 2023 à 14:41:39 :

Le 07 juin 2023 à 13:52:47 :
bordel les locatix toujours aussi marrant à défaut d'être riche.
en attendant mes maisons ont fait un x2 grâce à leurs emplacement (from 700k to 1m500) et me rapportent 25k/an en plus de me loger.

comme disait mon grand-père, un bon locataire est un locataire qui se tait et qui paie

GG faut acheter ou pour viser un x2 ?

Dans la famoso rue des immobilix
La seule qui crash pas
Les immobilix qui voient toujours pas le krach venir nonobstant

Le 07 juin 2023 à 15:10:41 :

Le 07 juin 2023 à 14:41:39 :

Le 07 juin 2023 à 13:52:47 :
bordel les locatix toujours aussi marrant à défaut d'être riche.
en attendant mes maisons ont fait un x2 grâce à leurs emplacement (from 700k to 1m500) et me rapportent 25k/an en plus de me loger.

comme disait mon grand-père, un bon locataire est un locataire qui se tait et qui paie

GG faut acheter ou pour viser un x2 ?

Rester loin de ce marché illiquide en train de crasher et de ses 2% de rendement moisi, la recette facile du succès
En dépit du déni total des immobilix
Et faire 4 fois leur rendement en 2 clics par internet

Un seul post de la journée ? si tu veux pas rester une pâle copie va falloir faire mieux que ça Hein

Le 07 juin 2023 à 18:14:16 :
Pas de boule de crystal mais toutes les semaines des prédictions sur le bitcoin, le CAC, la bourse us, l'immobilier
Toujours les mêmes trader pro

Sauf que l’immo est en train de crasher, en dépit du déni des immobilix
En dépit des 250 sources que les immobilix ont pas voulu voir
Pas prêts nos immobilix

Le 07 juin 2023 à 10:32:14 :

Le 07 juin 2023 à 10:24:54 :

Le 07 juin 2023 à 09:44:59 :

Le 07 juin 2023 à 09:07:59 :

Le 07 juin 2023 à 09:04:05 :
Vous en avez pas marre les locatix de shitpost tous les matins pour vous rassurer ?

Vous voulez pas faire une pause ?

Bah non moi ca me confume de rire xD faut bien passer le temps pendant le bullshit job xD etre payé a shitpost des rentiers quoi de mieux ? xD

Le bull-shit job qui permet de financer nos emprunts et impots via les loyers ?

Tu remercieras ton patron de ma part

C'est plutôt mon héritage qui va rapporter des dizaines de millions a l'état et pas vraiment les cotisations salariales même si je suis a presque 5k net xD m'enfin ça reste acceptable pour pouvoir partir à la retraite avant les 35 ans xD bientôt a moi la vie de rentier et de parasite pour la société, comme tous les immobilix ayaaaoooo j'ai pas hâte j'ai peur de devenir comme vous les immobilix xD une sorte de boomer aigri qui ne produit rien pour la société et passe sa vie a critiquer les petits jeunes qui le font vivre, ça me fait flipper pour de vrai de devenir un tel poid mort xD

Poid mort

Dis celui qui soit-disant gagne 5k par mois à rien faire et futur héritier retraité à 35 ans et on est des poids morts

En plus de la mythomanie il n'est pas très lucide ce khey. Le QI et la génétique c'est vraiment la roulette...

Le pire c’est qu’anti machin/pragmatique se décrit comme génie surdoué alors qu’il s’exprime comme un desco

Serait le plus riche du forum sans rien faire… mais pro effondrement

Ce mytho est de loin le forumeur le plus malaisant et ferait passer les C/C de Satoshilionere pour des interventions pertinentes

Même les experts les plus pessimistes tablent sur une baisse moyenne de 15% maximum...

Et on parle d'une moyenne encore une fois...

- 30% dans une zone merdique, oui.
- 0% baisse dans une zone sympa.
- +20% et to the moon dans une zone ultra-attractive.

Le 07 juin 2023 à 10:51:56 :

Le 07 juin 2023 à 10:43:40 :

Le 07 juin 2023 à 10:37:28 :

Le 07 juin 2023 à 10:35:13 :

Le 07 juin 2023 à 00:17:36 :

> Le 06 juin 2023 à 21:04:38 :

>> Le 06 juin 2023 à 20:15:19 :

> >> Le 06 juin 2023 à 18:50:32 :

> > >On écoute simplement ce que disent les professionnels du secteur, et c'est nous qui sommes dans le déni

> >

> > C'est bizarre, si j'étais vendeur: je ferais pas mal de Bitecogne entier, tout rond, tout mignon... en PV

> >

> >

> > Sinon la location en logement social, ça se passe bien ? pas trop de rayures sur ta BMW dans le quartier ? Attention il parait même que certains s'amusent à bruler des voitures...pour protester contre la vie difficile dans ces zones délaissées

> >

>

> Je loue une maison dans un quartier résidentiel donc 0 risque pour ma BMW, 0 gilet jaune et 0 grève

>

> Plus jamais je loue un appart en centre ville, 0 place de parking c'est vraiment la merde

Ravi pour toi, c'est déjà une bonne étape d'éviter l'enfer urbain : te manque plus qu'à devenir proprio

Ayaaaoooo c'est un plaisir de pouvoir garder les fenêtres ouvertes sans avoir besoin de double vitrage

Jamais compris ceux qui étaient contre les quartiers de maisons, tu peux vivre dans le calme avec un terrain, sans devoir partager ton bâtiment avec des cassos, sans être loin de tout

C'est sur que c'est toujours mieux que les HLM. Mais les quartiers de dreamer avec des maisons clones alignées sur des kilomètres c'est pas mon délire perso.

Ca dépend des quartiers, perso le mien a été développé dans les années 80, il y avait encore un minimum de possibilité d'espace, mais tu sens la différence quand y'en a un nouveau qui apparaît, on veut utiliser un maximum l'espace pour construire un maximum de logements, c'est tout collé et les rues sont hyper serrées, c'est un enfer

D'une rue à l'autre tu passes des maisons avec grand terrain aux maisons collées

C'est de ce genre de quartier sans âme assez récent qui poussent comme des champignons dont je veux parler, l'essence même du french dream.

T’inquiète j’ai beaucoup mieux que ça

C’est pas fou ce concept en effet mais ca reste mieux que le HLM dream en zone

Faut pas se diriger vers du neuf Éco+ si on veut des maisons de caractère, la mienne appartenait à du boomer selectif et t’arrive tout est ready: jardin arboré et mature…jolie panorama… ce n’est pas le jardin chernobylesque de Megane Vampo

Le 07 juin 2023 à 18:46:43 :
Même les experts les plus pessimistes tablent sur une baisse moyenne de 15% maximum...

Et on parle d'une moyenne encore une fois...

- 30% dans une zone merdique, oui.
- 0% baisse dans une zone sympa.
- +20% et to the moon dans une zone ultra-attractive.

Sauf que c’est les grandes villes attractives qui prennent le plus cher pour l’instant

Immobilier : c’est confirmé, les prix reculent dans les grandes villes
du jamais vu depuis 2008
https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-cest-confirme-les-prix-reculent-dans-les-grandes-villes-1467476

Pendant ce temps, le déni des immobilix est total

Le 07 juin 2023 à 18:52:17 :

Le 07 juin 2023 à 10:51:56 :

Le 07 juin 2023 à 10:43:40 :

Le 07 juin 2023 à 10:37:28 :

Le 07 juin 2023 à 10:35:13 :

> Le 07 juin 2023 à 00:17:36 :

>> Le 06 juin 2023 à 21:04:38 :

> >> Le 06 juin 2023 à 20:15:19 :

> > >> Le 06 juin 2023 à 18:50:32 :

> > > >On écoute simplement ce que disent les professionnels du secteur, et c'est nous qui sommes dans le déni

> > >

> > > C'est bizarre, si j'étais vendeur: je ferais pas mal de Bitecogne entier, tout rond, tout mignon... en PV

> > >

> > >

> > > Sinon la location en logement social, ça se passe bien ? pas trop de rayures sur ta BMW dans le quartier ? Attention il parait même que certains s'amusent à bruler des voitures...pour protester contre la vie difficile dans ces zones délaissées

> > >

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> > Je loue une maison dans un quartier résidentiel donc 0 risque pour ma BMW, 0 gilet jaune et 0 grève

> >

> > Plus jamais je loue un appart en centre ville, 0 place de parking c'est vraiment la merde

>

> Ravi pour toi, c'est déjà une bonne étape d'éviter l'enfer urbain : te manque plus qu'à devenir proprio

Ayaaaoooo c'est un plaisir de pouvoir garder les fenêtres ouvertes sans avoir besoin de double vitrage

Jamais compris ceux qui étaient contre les quartiers de maisons, tu peux vivre dans le calme avec un terrain, sans devoir partager ton bâtiment avec des cassos, sans être loin de tout

C'est sur que c'est toujours mieux que les HLM. Mais les quartiers de dreamer avec des maisons clones alignées sur des kilomètres c'est pas mon délire perso.

Ca dépend des quartiers, perso le mien a été développé dans les années 80, il y avait encore un minimum de possibilité d'espace, mais tu sens la différence quand y'en a un nouveau qui apparaît, on veut utiliser un maximum l'espace pour construire un maximum de logements, c'est tout collé et les rues sont hyper serrées, c'est un enfer

D'une rue à l'autre tu passes des maisons avec grand terrain aux maisons collées

C'est de ce genre de quartier sans âme assez récent qui poussent comme des champignons dont je veux parler, l'essence même du french dream.

T’inquiète j’ai beaucoup mieux que ça

C’est pas fou ce concept en effet mais ca reste mieux que le HLM dream en zone

Faut pas se diriger vers du neuf Éco+ si on veut des maisons de caractère, la mienne appartenait à du boomer selectif et t’arrive tout est ready: jardin arboré et mature…jolie panorama… ce n’est pas le jardin chernobylesque de Megane Vampo

Exact, les quartiers résidentiels qui ont été construits pendant les 30 glorieuses sont les meilleurs, les terrains avaient beaucoup d'espace

Dans le mien y'a aussi certains terrains qui ont été achetés par des boomers à l'époque et depuis le temps ils n'ont jamais construit, je les vois passer régulièrement pour entretenir la pelouse, mais 0 construction, tant mieux ça permet d'aérer un peu l'espace

Le 07 juin 2023 à 18:41:10 :

Le 07 juin 2023 à 10:32:14 :

Le 07 juin 2023 à 10:24:54 :

Le 07 juin 2023 à 09:44:59 :

Le 07 juin 2023 à 09:07:59 :

> Le 07 juin 2023 à 09:04:05 :

>Vous en avez pas marre les locatix de shitpost tous les matins pour vous rassurer ?

>

> Vous voulez pas faire une pause ?

Bah non moi ca me confume de rire xD faut bien passer le temps pendant le bullshit job xD etre payé a shitpost des rentiers quoi de mieux ? xD

Le bull-shit job qui permet de financer nos emprunts et impots via les loyers ?

Tu remercieras ton patron de ma part

C'est plutôt mon héritage qui va rapporter des dizaines de millions a l'état et pas vraiment les cotisations salariales même si je suis a presque 5k net xD m'enfin ça reste acceptable pour pouvoir partir à la retraite avant les 35 ans xD bientôt a moi la vie de rentier et de parasite pour la société, comme tous les immobilix ayaaaoooo j'ai pas hâte j'ai peur de devenir comme vous les immobilix xD une sorte de boomer aigri qui ne produit rien pour la société et passe sa vie a critiquer les petits jeunes qui le font vivre, ça me fait flipper pour de vrai de devenir un tel poid mort xD

Poid mort

Dis celui qui soit-disant gagne 5k par mois à rien faire et futur héritier retraité à 35 ans et on est des poids morts

En plus de la mythomanie il n'est pas très lucide ce khey. Le QI et la génétique c'est vraiment la roulette...

Le pire c’est qu’anti machin/pragmatique se décrit comme génie surdoué alors qu’il s’exprime comme un desco

Serait le plus riche du forum sans rien faire… mais pro effondrement

Ce mytho est de loin le forumeur le plus malaisant et ferait passer les C/C de Satoshilionere pour des interventions pertinentes

Exact clé, autant Satochie me fait rire avec sa boucle infinie, autant lui est malaisant avec ses interventions qui n'ont aucun sens, ses mythos et ses "xD" qu'il fout partout.

Mes Darons sont persuadé que Paris va etre un bain de sang, genre du -30/-40% durable.
Perso je pense que ca sera un peu moins genre -25%
Dans le sud l'insécurité devient tellement dingue que t'as des nombreuses villes qui devraient prendre ultra cher, m'enfin les Parisiens semblent continuer de in Marseille avec violence c'est une dinguerie les mecs achètent dans une ville de non-droit ca me fume de rire, comme s'ils avaient confiance dans l'avenir de la ville xD
En zone qu'on voit continuer de monter il y'a le frontalier Allemagne/Suisse/Italie qui reste solide, on a pas mal d'immo en stations mais on est en train de basculer ca dans la même zone mais hors stations, la haute Savoie nous a bien réussi on a bc investi dans le dep pendant les année 90/2000 ca a été un putain de bon moove avec des renta de fou furieux xD
Globalement si j'avais à acheter de l'immo actuellement je prendrai le frontalier suisse/allemagne/italie et sans doute un peu en Bretagne plus quelques capitales régionales à droite, mais pas grand chose d'autre, c'est plus ou moins ce que je vais garder de l'héritage avec sans doute un des chalets pour la montagne l'hiver et bazarder tout le reste.

Soirée Pragmatique life

-40% à Paris?

Non, totalement impossible...

Je n'y crois pas une seconde.

Le 07 juin 2023 à 19:41:28 :
-40% à Paris?

Non, totalement impossible...

Je n'y crois pas une seconde.

en 1990 ils se sont pris un -40% sur paris.

Même elon le locatix se met a call un krach

Le 07 juin 2023 à 18:46:43 :
Même les experts les plus pessimistes tablent sur une baisse moyenne de 15% maximum...

Et on parle d'une moyenne encore une fois...

- 30% dans une zone merdique, oui.
- 0% baisse dans une zone sympa.
- +20% et to the moon dans une zone ultra-attractive.

Source? C’est un de tes élèves qui t’a raconté ça? Parce que bon « les experts » sans citer personne, c’est de la merde en boîte.

Le 07 juin 2023 à 13:52:47 :
bordel les locatix toujours aussi marrant à défaut d'être riche.
en attendant mes maisons ont fait un x2 grâce à leurs emplacement (from 700k to 1m500) et me rapportent 25k/an en plus de me loger.

comme disait mon grand-père, un bon locataire est un locataire qui se tait et qui paie

Tes biens te rapporteront ce que les acheteurs te proposeront
1M5 Zéro offre ,à ce niveau de pathologie mélant fantasmes et hallucination je préconise la consultation en HP
750 k c'est ce que tu as proposé et les vendeurs sont bien content de t'avoir trouvé

Le 07 juin 2023 à 20:22:23 :
Même elon le locatix se met a call un krach

Exact, mais les immobilix du forom et leur famoso rue qui crash jamais > elon musk

Le 07 juin 2023 à 21:43:22 :

Le 07 juin 2023 à 20:22:23 :
Même elon le locatix se met a call un krach

Exact, mais les immobilix du forom et leur famoso rue qui crash jamais > elon musk

A part quelques excentriques en crise existentielle, les riches sont tous proprio... tu confonds avec locatix qui sont majoritairement prolo

Les locatix qui se prennent pour Elon Musk maintenant, merci de nous régaler autant bordel

"Je ne suis pas propriétaire, comme Elon Musk"

Le 08 juin 2023 à 00:34:30 :
Les locatix qui se prennent pour Elon Musk maintenant, merci de nous régaler autant bordel

"Je ne suis pas propriétaire, comme Elon Musk"

Ces locataires oublient de préciser que Musk a vendu (avec PV) pour plus de 70 millions de patrimoine immobilier

Si Musk est en délire "vie de bohème" Tiny House ou qu'il dort dans une pièce vide avec matelas au sol, ca rassure les locatix sur leur condition.. en se disant qu'ils mènent la même vie qu'un multi-milliardaire