Le 11 juin 2023 à 18:14:17 :
L'immobilier va continuer de grimper to the moon pour une raison simple, la loi ZAN (zéro artificialisation nette) a été voté l'année dernière donc il va plus y avoir de réserve foncière pour continuer de construire et augmenter l'offre.

Oui c'est un problème pour s'extraire de la matrice et accumuler du capital immo pour se barrer de ce shithole satanique.
Si des lois bienveillantes (normales) envers la population étaient votées, il n'y aurait pas ces mécanismes visant à déposséder les gens par l'artificialisation de la hausse des prix, en jouant aux pompiers pyromanes pour dissocier le foncier du bâti ensuite, et devenir un shithole totalitaire abouti.

Ca peut tout changer. En temps normal la combinaison récession + inflation (hauts taux) aurait enculé le marché à horizon de 5 ans.

1) Ca va se mettre en place avec les logements neufs, qui auront forcément des prix défiant toute concurrence
2) Le fait d'avoir de l'immo neuf vendu à moitié prix va permettre d'avoir énormément de gens concernés rapidement
3) Au fil du temps, et avec le CT Immobilier SpoilAfficherMasquerhttps://www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774 l'immobilier va couter de plus en plus cher aux proprios de résidences principales
4) Peu à peu, ce sera plus du tout intéressant d'être proprio (hors classe aisée, et encore) et il sera moins contraignant de se soumettre à un bailleur social. D'ailleurs y'a pas que des HLM, les bailleurs sociaux font aussi de plus en plus de lotissements, maisons, etc..

la bulle va bientôt éclater les experts l'annoncent depuis 2012

Le 11 juin 2023 à 18:15:00 :
Le but c'est que tout les riches et la classe moyenne s'expat?

Il restera qui pour financer ?

Macron s'en tape si les classes moyennes s'expat

Blackrock et ses copains vont racheter tout le parc immobilier français à terme

il restera des esclaves locataires prolos

Quelqu'un aurait compris la loi zan svp ?

En gros ça empêche la construction de maison individuelle en 2030 ou 2050?

Et il arrive quoi au maison existante et terrain agricole existants?

On détruit les maisons individuelles pour mettre des immeubles ?
Et les terrains actuels restent en zone naturelle pour la biodiversité ?

Dites moi si je me trompe.

Le 11 juin 2023 à 18:22:05 :
1) Ca va se mettre en place avec les logements neufs, qui auront forcément des prix défiant toute concurrence
2) Le fait d'avoir de l'immo neuf vendu à moitié prix va permettre d'avoir énormément de gens concernés rapidement
3) Au fil du temps, et avec le CT Immobilier SpoilAfficherMasquerhttps://www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774 l'immobilier va couter de plus en plus cher aux proprios de résidences principales
4) Peu à peu, ce sera plus du tout intéressant d'être proprio (hors classe aisée, et encore) et il sera moins contraignant de se soumettre à un bailleur social. D'ailleurs y'a pas que des HLM, les bailleurs sociaux font aussi de plus en plus de lotissements, maisons, etc..

Persoent je vois juste l'immo comme un cheatcode permettant d'accumuler du capital sur 25 ans

Tu peux littéralement passer de 0 tout à 70 apparts dans ta sci en 5-10 ans, donc en 30-35 ans avoir un capital net de 15-20m€

Après faire sa vie en Europe me paraît impossible en big 2k23 à nos âges, on va forcément se faire tondre par le totalitarisme si on reste dans le rang

Le 11 juin 2023 à 18:28:54 :

Le 11 juin 2023 à 18:22:05 :
1) Ca va se mettre en place avec les logements neufs, qui auront forcément des prix défiant toute concurrence
2) Le fait d'avoir de l'immo neuf vendu à moitié prix va permettre d'avoir énormément de gens concernés rapidement
3) Au fil du temps, et avec le CT Immobilier SpoilAfficherMasquerhttps://www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774 l'immobilier va couter de plus en plus cher aux proprios de résidences principales
4) Peu à peu, ce sera plus du tout intéressant d'être proprio (hors classe aisée, et encore) et il sera moins contraignant de se soumettre à un bailleur social. D'ailleurs y'a pas que des HLM, les bailleurs sociaux font aussi de plus en plus de lotissements, maisons, etc..

Persoent je vois juste l'immo comme un cheatcode permettant d'accumuler du capital sur 25 ans

Tu peux littéralement passer de 0 tout à 70 apparts dans ta sci en 5-10 ans, donc en 30-35 ans avoir un capital net de 15-20m€

Après faire sa vie en Europe me paraît impossible en big 2k23 à nos âges, on va forcément se faire tondre par le totalitarisme si on reste dans le rang

70 apparts en 10 ans

posséder plusieurs agglomérations en 3 ans ou rien

Le 11 juin 2023 à 18:17:44 :

Le 11 juin 2023 à 18:14:09 :
Les proprios se feront selectionner par le credit

Oui oui par des crédits à 1,05% alors que l'inflation est à 5% SpoilAfficherMasquerje déconne en vrai c'est plutôt 10%
Bonne chance pour le brevet cette année Timotin

Le 11 juin 2023 à 18:31:19 :

Le 11 juin 2023 à 18:28:54 :

Le 11 juin 2023 à 18:22:05 :
1) Ca va se mettre en place avec les logements neufs, qui auront forcément des prix défiant toute concurrence
2) Le fait d'avoir de l'immo neuf vendu à moitié prix va permettre d'avoir énormément de gens concernés rapidement
3) Au fil du temps, et avec le CT Immobilier SpoilAfficherMasquerhttps://www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774 l'immobilier va couter de plus en plus cher aux proprios de résidences principales
4) Peu à peu, ce sera plus du tout intéressant d'être proprio (hors classe aisée, et encore) et il sera moins contraignant de se soumettre à un bailleur social. D'ailleurs y'a pas que des HLM, les bailleurs sociaux font aussi de plus en plus de lotissements, maisons, etc..

Persoent je vois juste l'immo comme un cheatcode permettant d'accumuler du capital sur 25 ans

Tu peux littéralement passer de 0 tout à 70 apparts dans ta sci en 5-10 ans, donc en 30-35 ans avoir un capital net de 15-20m€

Après faire sa vie en Europe me paraît impossible en big 2k23 à nos âges, on va forcément se faire tondre par le totalitarisme si on reste dans le rang

70 apparts en 10 ans

posséder plusieurs agglomérations en 3 ans ou rien

Bluepilled

Le 11 juin 2023 à 18:04:40 :
déjà proprio perso,

Mais il faut retenir UNE seule chose dans l'immo : offre/demande

Là il n'y a plus assez de logements, donc les prix ne chuteront pas. En revanche, le problème est que l'on centralise le travail sur 3 grandes villes : donc la demande se concentre sur 2-3 axes, et c'est logique de ne pas pouvoir loger des 10aine de millions de français sur 3 villes...

Tu mets 30 % des français dans la diagonale du vide (tout en aménageant ce coin) et ça changerait tout. Mais ça se fera jamais et ça prendrait des années

« Il y a plus assez de logement »

Y a des millions de logements vacants
C’est juste un monopole organisé hein
Je connais un boomeur qui a 300 locataires…

Le 11 juin 2023 à 18:18:55 :

Le 11 juin 2023 à 18:17:44 GoseDi_2 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:14:09 :
Les proprios se feront selectionner par le credit

Oui oui par des crédits à 1,05% alors que l'inflation est à 5% SpoilAfficherMasquerje déconne en vrai c'est plutôt 10%
Bonne chance pour le brevet cette année Timotin

credit a 1.55% sur 25ans
Le cheat code

0.99 sur 25 ans en janvier 2021. Autant dire que c'est gratuit....

Finito pour les locatix

Le 11 juin 2023 à 18:37:58 :

Le 11 juin 2023 à 18:18:55 :

Le 11 juin 2023 à 18:17:44 GoseDi_2 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:14:09 :
Les proprios se feront selectionner par le credit

Oui oui par des crédits à 1,05% alors que l'inflation est à 5% SpoilAfficherMasquerje déconne en vrai c'est plutôt 10%
Bonne chance pour le brevet cette année Timotin

credit a 1.55% sur 25ans
Le cheat code

0.99 sur 25 ans en janvier 2021. Autant dire que c'est gratuit....

Non ce n'est pas gratuit, c'est même pire que ça.
tu es carrément rémunéré pour être proprio car l'argent que tu n'as pas mis dans l'achat tu peux le mettre sur un livret ultra sécurisé SpoilAfficherMasquerlivret A, LDD et avec les taux actuels, au bout de 25 ans, tu seras visiblement à un gain de 80000€.

Les boomers qui vont HOLD jusqu'à leurs morts

Pire génération de l'histoire on le dira jamais assez

Le livret A ne restera pas à 3% hein...

Il est indexé sur l'inflation. Dès qu'elle redescendra, ça retombera à 1%.

L'immo va faire +30% en 20 ans par contre.

Not ready.

Alors ça raconte quoi les locatix
On est bien installé avec nos taux bas, on hold jusqu'à la mort et c'est pas pour tout de suite
Immo, bourse, crypto. On se prive de rien pour être les futurs boomer 3.0

Le 10 juin 2023 à 11:36:30 RoiProprietaire a écrit :
En gros, les jeunes qui ont réussi leur vie + les BOOMERS, comme prévu, REFUSENT de REVENDRE leurs BIENS à PETIT PRIX.

pourquoi tu veux qu'ils vendent ?
toi t'es le genre de mec qui au premier micro crash vend en masse ses actions
s'ils pensent que ça va remonter et qu'ils ont pas besoin de vendre dans l'absolu ils ont raison d'attendre

Sélection naturelle pour les locataires.

En vrai chaque génération a ses opportunités.

Les Boomers ont eu l'immo
Les 65-90 ont eu les bullshit job
Les 90+ ont eu les cryptos et cartes de collection.

A voir quelle sera l'opportunité des 2000+

yorarien, l'immobilier ne baissera jamais et plus personne pourra acheter

a up en 2025

Rien les mecs vont se faire sélectionner parceque dans le tas t'as tout un tas de gentil spéculateurs qui n'ont jamais acheté pour être proprio mais pour se dire "Ha je vais revendre plus cher" et comme les mecs sont dans leur délire à penser que ça va augmenter ad vitam eternam alors que les taux augmentent et les crédits se raréfient sans qu'ils arrivent à vendre ni à louer (et oui personne va louer une baraque) en plus de subir la concurrence des logements sociaux les mecs vont se retrouver au pied du mur avec leurs crédits à la con.
Ha les limites les mecs qui se sont mis bien c'est ceux qui sont proprios mais le reste ça va être sélectionné.