Le 11 juin 2023 à 18:02:46 :

Le 11 juin 2023 à 18:00:59 :

Le 11 juin 2023 à 17:58:56 :

Le 11 juin 2023 à 17:50:48 :

Le 11 juin 2023 à 17:48:38 :
Ce qu'il va se passer c'est :
- construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain
- prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain
- ça se généralise, les prix continuent d'augmenter
- une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

Sauf que l'État ne possède que très peu de terrain constructible.
La majorité du parc est privé donc non, il ne pourra pas faire ça.

Paris par exemple, a un objectif de possession de logements à 40% pour 2035
On est actuellement à 22% pour les résidences principales

Oui des logements SpoilAfficherMasquerde toute façon la loi prévoit que dans chaque ville, 20% des logements appartiennent à l'État mais ça ne signifie pas qu'il a 20% de la superficie des terrains car très souvent il s'agit d'immeubles.

Ils vont les récupérer comment si personne ne leur vend ?

En dehors du droit de préemption, de l'expropriation et du financement des logements sociaux, je crois pas qu'il existe d'autres méthodes.

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :
Ce qu'il va se passer c'est :
- construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain
- prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain
- ça se généralise, les prix continuent d'augmenter
- une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

d'accord jean communiste

Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà
Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Le 11 juin 2023 à 16:05:38 :
les boomers vont bien mourir un jour de

CE SERA TELLEMENT TRISTE
i'm gonna cry
MERCI POUR LA DETTE COVID LES BARRAGES WE LOVE YOU R I P

Le 11 juin 2023 à 18:05:48 :

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

> Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :

> Ce qu'il va se passer c'est :

> - construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain

> - prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain

> - ça se généralise, les prix continuent d'augmenter

> - une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

d'accord jean communiste

Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà
Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Tout a fait monsieur TurboChibrax

Le 11 juin 2023 à 18:05:48 TurboChibraxx a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

> Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :

> Ce qu'il va se passer c'est :

> - construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain

> - prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain

> - ça se généralise, les prix continuent d'augmenter

> - une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

d'accord jean communiste

Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà
Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Non, tu es proprio de ton terrain, demain l'Etat dit "bah attend maintenant y'a 1/4 de ton terrain qui est à moi, mais vu que tu l'utilise à 100% bah tu me paie un petit loyer pour les 25% que j'aie. Ah et comme je suis propriétaire indivis du terrain j'ai aussi préemption automatique si tu le vend"

Le 11 juin 2023 à 18:06:45 :

Le 11 juin 2023 à 18:05:48 :

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

> Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

> > Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :

> > Ce qu'il va se passer c'est :

> > - construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain

> > - prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain

> > - ça se généralise, les prix continuent d'augmenter

> > - une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

>

> d'accord jean communiste

Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà
Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Tout a fait monsieur TurboChibrax

Donc les gens vont devoir payer pour pouvoir être dépossédé ?
Ah oui c'est certain qu'ils ne vont rien dire

Le 11 juin 2023 à 18:06:45 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:05:48 :

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

> Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

> > Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :

> > Ce qu'il va se passer c'est :

> > - construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain

> > - prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain

> > - ça se généralise, les prix continuent d'augmenter

> > - une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

>

> d'accord jean communiste

Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà
Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Tout a fait monsieur TurboChibrax

ah d'accord

Le 11 juin 2023 à 18:07:17 :

Le 11 juin 2023 à 18:05:48 TurboChibraxx a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

> Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

> > Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :

> > Ce qu'il va se passer c'est :

> > - construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain

> > - prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain

> > - ça se généralise, les prix continuent d'augmenter

> > - une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

>

> d'accord jean communiste

Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà
Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Non, tu es proprio de ton terrain, demain l'Etat dit "bah attend maintenant y'a 1/4 de ton terrain qui est à moi, mais vu que tu l'utilise à 100% bah tu me paie un petit loyer pour les 25% que j'aie. Ah et comme je suis propriétaire indivis du terrain j'ai aussi préemption automatique si tu le vend"

Et si tu ne payes pas alors l'état prends de plus de part de terrain et donc son loyer augmente d'autant

Le 11 juin 2023 à 18:08:43 henena002 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:07:17 :

Le 11 juin 2023 à 18:05:48 TurboChibraxx a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

> Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

>

> > Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

>

> > > Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :

>

> > > Ce qu'il va se passer c'est :

>

> > > - construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain

>

> > > - prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain

>

> > > - ça se généralise, les prix continuent d'augmenter

>

> > > - une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

>

> >

>

> > d'accord jean communiste

>

> Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà

> Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Non, tu es proprio de ton terrain, demain l'Etat dit "bah attend maintenant y'a 1/4 de ton terrain qui est à moi, mais vu que tu l'utilise à 100% bah tu me paie un petit loyer pour les 25% que j'aie. Ah et comme je suis propriétaire indivis du terrain j'ai aussi préemption automatique si tu le vend"

Et si tu ne payes pas alors l'état prends de plus de part de terrain

Bah oui, ne pas payer l'Etat c'est refuser de participer à la solidarité démocratique républicaine, c'est presque du terrorisme, voire pire
D'ailleurs l'Etat pourra aussi vous forcer à faire des travaux dans le cadre du Contrôle Technique du logement, vous pourrez toujours ne pas les faire mais dans ce cas il les fera faire et vous enverra la facture, que vous réglerez mensuellement si besoin

Le 11 juin 2023 à 18:00:02 :

Le 11 juin 2023 à 17:59:06 Bertrendepit2 a écrit :
C'est très bien, tout se met en place pour le grand krach. J'arriverai peut-être pile au bon moment sur le marché dans 3-4 ans pour faire des emplettes.

dans 40min khey

ca fait que 30ans qu'on nous dit ca arrive demain

Il n'y a pas 40 000 facteurs qui affectent les prix de l'immo dans une situation économique et démographique stable.
Les taux, la législation, et les prix des matières premières. La corrélation taux/prix n'est pas de -1, d'autant plus qu'il n'est pas improbable que le démographie soit très déclinante ces prochaines années (vax voire guerre), mais l'immo est très corrélé aux taux.

En 2009 on a pas eu un crash généralisé comme aux US ou dans les pays avec des taux variables plus généralement, mais la volonté de la FED est de créer une récession pour limiter l'inflation. La combinaison récession + hauts taux, ça peut faire très très mal sur les prix.

Le 11 juin 2023 à 18:05:48 :

Le 11 juin 2023 à 18:04:18 ChanceEmotif7 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:55:53 :

Le 11 juin 2023 à 17:54:06 SaintHiIaire a écrit :

Le 11 juin 2023 à 17:49:38 TurboChibraxx a écrit :

> Le 11 juin 2023 à 17:48:38 SaintHiIaire a écrit :

> Ce qu'il va se passer c'est :

> - construction massive de logement et vente uniquement des murs, pas du terrain

> - prix bas, tout le monde se jette dessus, quitte à payer un "mince" loyer à l'Etat pour le terrain

> - ça se généralise, les prix continuent d'augmenter

> - une fois l'idée de ne plus posséder le terrain généralisée, on nationalise le reste

d'accord jean communiste

Oh mais ça me désole au moins autant que toi, mais bon c'est l'ambition affichée depuis quelques années déjà
Je t'avoue que ça me ferait sortir le 12 m'embêterait un peu de plus être proprio de mon jardin

Deja le pays est a feu et a sang pour un litre de gasoil a 2€ alors le coup de l'etat qui récupères tout les terrains c'est meme pas en reve

Imagine aussi les choses de manière crédible. Ils vont pas arriver avec d'énormes sabots et te réclamer 10k / an.

Je suis BrownWater TheMayor

Et je décide que dorénavant 1/4 de ton terrain m'appartient ! Parcontre tu ne me devras que 70€ / an car je suis magnanime et bon

C'est peu 70€ et ya 99% de chances qu'il ne se passe rien. Pas de récolte, ni de problèmes.

Mais bon 10 ans plus tard a force d'augmentation, on est a 800€

La mesure est entrée dans les meurs, il se passera rien non plus

Voilà c'est plié.... 15 ans plus tard tu dois 5k annuels a l'état Enjoy.

Ça s'appelle la féodalité. Le roturier de base ne peut posséder une terre.

J'ai pas compris khey, je suis proprio de mon terrain donc demain l'etat viens et me dit je prend 1/4 de ton terrain et en plus de paye 70€ ?

Non ils attendent les successions et les reventes pour sévir

Les proprios se feront selectionner par le credit

L'immobilier va continuer de grimper to the moon pour une raison simple, la loi ZAN (zéro artificialisation nette) a été voté l'année dernière donc il va plus y avoir de réserve foncière pour continuer de construire et augmenter l'offre.

Le but c'est que tout les riches et la classe moyenne s'expat?

Il restera qui pour financer ?

Le 11 juin 2023 à 18:14:17 :
L'immobilier va continuer de grimper to the moon pour une raison simple, la loi ZAN (zéro artificialisation nette) a été voté l'année dernière donc il va plus y avoir de réserve foncière pour continuer de construire et augmenter l'offre.

Mais si tu augmentes l'offre et que la demande reste la même le prix baisse

popcorn

Le 11 juin 2023 à 17:32:15 :
Tout le monde vivra dans des appartements appartenant a l'état
Le reste des proprios seront les riches
Tout ca sur fond d'écologie

Ah ca commence déja

https://www.lepoint.fr/politique/maisons-individuelles-emmanuelle-wargon-au-coeur-d-une-polemique-15-10-2021-2447933_20.php

https://www.francetvinfo.fr/economie/pouvoir-achat/logement/crise-du-logement-comment-le-pavillon-une-passion-francaise-va-devoir-se-reinventer-pour-ne-pas-disparaitre_5877806.html

On pourrait regarder en Allemagne, où les générations cohabitent plus fréquemment.

https://www.lemonde.fr/economie/article/2023/04/05/immobilier-le-pavillon-un-reve-qui-prend-fin_6168304_3234.html

La loi visant à mettre en œuvre le principe du "zéro artificialisation nette" (ZAN) des sols en 2050, pour limiter l'étalement urbain, est en discussion au Parlement.
À la campagne, de nombreux maires craignent que les maisons individuelles soient peu à peu remplacées par des logements à étages.

Le proprio dream

AVEC UN VOISINNAGE GR EL DREAMO

Le 11 juin 2023 à 18:14:09 :
Les proprios se feront selectionner par le credit

Oui oui par des crédits à 1,05% alors que l'inflation est à 5% SpoilAfficherMasquerje déconne en vrai c'est plutôt 10%
Bonne chance pour le brevet cette année Timotin

Le 11 juin 2023 à 18:17:44 GoseDi_2 a écrit :

Le 11 juin 2023 à 18:14:09 :
Les proprios se feront selectionner par le credit

Oui oui par des crédits à 1,05% alors que l'inflation est à 5% SpoilAfficherMasquerje déconne en vrai c'est plutôt 10%
Bonne chance pour le brevet cette année Timotin

credit a 1.55% sur 25ans
Le cheat code

Le 11 juin 2023 à 18:17:44 :

Le 11 juin 2023 à 18:14:09 :
Les proprios se feront selectionner par le credit

Oui oui par des crédits à 1,05% alors que l'inflation est à 5% SpoilAfficherMasquerje déconne en vrai c'est plutôt 10%
Bonne chance pour le brevet cette année Timotin