315k emprunté sur 18 ans a 4.5% c'est 2130 e mensuel, dont 145 171 e d’intérêts, cout total 460 171 e
315k emprunté sur 25 ans a 4.5% c'est 1750 e mensuel, dont 210 262 e d’intérêts, cout total 525 262 e

Bon courage

La maison à 4 ans, je sais pas d'ailleurs si la garantie décennale pour la charpente et autre est toujours valable ou non

La question est sérieuse ?

Gardez 20k de côté chacun car les premières années ça va être tendu. Être proprio c'est pas la même niveau frais qu'un simple locataire.

Le reste all in dans la baraque vu les taux. Et je pense que vous avez pas un profil où votre argent vous rapporte plus de toute façon.

Si tu restes mini 7-8 ans dedans sans changer go ça sera rentable. Moins n'y pense pas reste en location. Surtout que l'est de la France ça augmente pas de dingue les prix.

Jamais acheté de RP au sens où j'ai jamais acheté l'endroit où j'ai envie de vieillir.
La démarche est selon moi et selon quelques posts au dessus PAS DU TOUT la même.

Selon moi il faut toujours penser aux possibilités futures (changement de plan, divorce, maladie, etc...) Et se garder des plans réalisables avec un bien donné (location, vente).

Mais bien évidemment, lorsque tu veux acheter l'endroit où vieillir un peu et voir grandir tes mômes, il faut aussi tenir compte de l'affect
Et ça, personne à part toi et ta femme ne pourra "l'estimer"

Du moment que la baraque vous plaît à tous les deux, que financièrement ça le fait, que t'es à peu près certain que la maison n'a pas de problème grave (il y a TOUJOURS des surprises) alors feu, non ?

Une maison c'est pas comme un gosse (encore que selon certain...), Le jour où ça vous démange ou si ça s'avère nécessaire bah "pause" sur le crédit le temps que ça se fasse et vente si nécessaire.

J'ai lu le topic un peu vite mais c'est pour un premier achat ?