-13% en 2 ans c'est énorme dans mon arrondissement où j'ai acheté il y a exactement 2 ans. Paris 12 est un arrondissement mairie écolo donc condamné à sombrer.

NFA

ajusté a l'inflation c'est plutot du 25/35% en 2 ans en terme de pouvoir d'achat on est de retour aux prix de 2016/2015 a euro constant

et c'est pas fini car c'est pas la baisse de 0,25 ou 0,5% des taux qui va relancer le marché.

C'est Paris en plus. Il y a toujours de l'acheteur étranger, comme en Bretagne, la côte d'azur ...
C'est toujours les endroits où les prix sont les moins impactés.

Maintenant regardez dans les endroits moins attractifs. Ensuite regardez les types de bien. Il y a des trucs qui ont décroché sévère.

L'offre est entrain de dépasser la demande vu que bcp ne peuvent plus prétendre à un crédit potable et c'est tant mieux

Bah pourtant y’a pas de krach immo selon nos immobilix dans le déni

Imagine t’es devenu immobilix au top de la bulle immo et tu rates le sp500 qui tozemoon et le btc qui x4

Immobilix tondax méritax

Ils sont ou les immobilix tozemoon ?

Le 19 mai 2024 à 09:44:26 :
Ils sont ou les immobilix tozemoon ?

Pas à Paris

Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Je rappelle qu'avec l'augmentation des taux, les mensualités sur 25 ans sont plus élevées aujourd'hui qu'il y a 1 an ou 2

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Mec clairement si je reçois la notif tous les mois ça baisse depuis 2 ans non stop et quand ça repartira à la hausse ce sera hyper lent après un plateau. Clairement on part sur une décennie perdue dans le meilleur des cas

https://m2paris.fr/

Le 19 mai 2024 à 10:12:23 :

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Mec clairement si je reçois la notif tous les mois ça baisse depuis 2 ans non stop et quand ça repartira à la hausse ce sera hyper lent après un plateau. Clairement on part sur une décennie perdue dans le meilleur des cas

Une décennie perdue pour nos immobilix

Bloqués dans leur marché illiquide en train de crasher
Pendant qu’on fait 10 fois leur rendement en 2 clics par internet

" tu es ready pour investir en immo ?
- Oui je vois à court terme"

Le 19 mai 2024 à 10:12:23 :

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Mec clairement si je reçois la notif tous les mois ça baisse depuis 2 ans non stop et quand ça repartira à la hausse ce sera hyper lent après un plateau. Clairement on part sur une décennie perdue dans le meilleur des cas

Meuf*
L'immobilier de Paris est de toute façon surévalué, ça devient impossible de se loger dans plus de 25m² de ce que je vois. C'est sur que ça va lacher à un moment donné. A voir si la baisse se poursuit ou si ça se met à range ou remonter.

Le 19 mai 2024 à 09:44:26 :
Ils sont ou les immobilix tozemoon ?

Sur la côte d'azur
Et toi le locatix ?

Pas dans ma rue

Y a pas de crack immo

Y a une crise du logement

Pas d’offre de location, 85 000 logements sur Airbnb
Plus personne ne trouve de location
Impossible d’acheter
La moindre visite y a 40 personnes dans les escaliers et le couloir tu joues ta vie

Le 19 mai 2024 à 12:00:07 :

Le 19 mai 2024 à 10:12:23 :

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Le 19 mai 2024 à 09:55:42 :
Vous avez vu la gueule de la courbe ? Tu parle d'un krash ... C'est à peine une fluctuation

Mec clairement si je reçois la notif tous les mois ça baisse depuis 2 ans non stop et quand ça repartira à la hausse ce sera hyper lent après un plateau. Clairement on part sur une décennie perdue dans le meilleur des cas

Meuf*
L'immobilier de Paris est de toute façon surévalué, ça devient impossible de se loger dans plus de 25m² de ce que je vois. C'est sur que ça va lacher à un moment donné. A voir si la baisse se poursuit ou si ça se met à range ou remonter.

Ce n'est que l'offre et la demande. Un nombre de logement limité, et toujours plus de concentration sur Paris, et des gens qui préfèrent vivre dans Paris qu'en banlieue avec les transports. La répartition des gens se fait sur le prix.

La chute actuelle n'a rien à voir avec une sur évaluation : les candidats à l'achat ont vu leur pouvoir d'achat s'effondrer suite à la hausse des taux. A Londres, bien plus cher plut tôt, on parlait aussi de sur évaluation, il ne s'est rien passé. Toujours plus de monde avec toujours le même nombre de logement.

Quand les taux vont baisser, ça risque de redémarrer au quart de tour, sachant que l'inflation a monté les salaires et un peu compensé la perte de pouvoir d'achat immobilier détruite par la hausse des taux.

Le 19 mai 2024 à 12:44:24 :
Y a pas de crack immo

Y a une crise du logement

Pas d’offre de location, 85 000 logements sur Airbnb
Plus personne ne trouve de location
Impossible d’acheter
La moindre visite y a 40 personnes dans les escaliers et le couloir tu joues ta vie

Y'a le plafonnement des loyers ? Si oui, ce que tu décris est une conséquence directe et naturelle de ce genre de politique, ça s'est vu partout, ça génère ce que tu décris.